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Columbia Plaza 11817 105th Ave 4 430–14 366 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5H 0L9
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté du district des brasseries et sur le plus grand réseau de pistes cyclables d'Edmonton
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11807A | 4 938 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 88 884 $ CAD/an 7 407 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11817 | 4 430 pi² | 5 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 79 740 $ CAD/an 6 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11821 | 4 998 pi² | 5 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 92 463 $ CAD/an 7 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11807A
Installation d'entraînement entièrement aménagée avec une variété d'équipements de fitness
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Stationnement privé disponible
- Salle de remise en forme clé en main
- Énergie, eau, gaz et égout entièrement entretenus
1er étage, ste 11817
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage, ste 11821
Brasserie haut de gamme entièrement équipée avec accès à des terrasses au nord et au sud du bâtiment. Accès à un quai pour faciliter l'expédition/réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Stationnement privé disponible
- À côté de Unity Square, d'excellentes commodités à proximité
- Énergie, eau, gaz et égout entièrement entretenus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Art Of Cake | Détaillant | - | - |
| DOT's | Détaillant | 1 | - |
| Lash Snob | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 366 pi² | Superficie commerciale brute | 35 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 366 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 35 751 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du plus grand centre commercial de détail du district des brasseries d'Edmonton. Avec de nombreux complexes résidentiels dans la région et à côté de la rue 124, Columbia Plaza est entouré d'autres grands immeubles et locataires à distance de marche.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Plaza | 11817 105th Ave
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