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1182 Thurlow St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, BC V6E 1X3
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Faits saillants
- Environ 1 500 pi² répartis sur deux niveaux plus un sous-sol pour une utilisation flexible.
- Emplacement de premier plan dans le quartier Davie Village, offrant une accessibilité exceptionnelle à pied et aux transports en commun.
- Jusqu'à 3 places de stationnement en surface disponibles pour la commodité des locataires.
- Le zonage C-5 permet des activités de commerce de détail, médicales, de bureaux, de garde d'enfants, et bien plus encore.
- Accessibilité exceptionnelle avec un Walk Score de 99 et un Transit Score de 100
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 60 000 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Voici une opportunité de location commerciale au 1182 rue Thurlow, dans le quartier Davie Village de Vancouver. L'espace offre environ 1 500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol, offrant une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. La propriété est zonée C-5, ce qui permet des activités telles que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les garderies et autres entreprises axées sur les services. Jusqu'à trois places de stationnement en surface sont disponibles, et l'unité sera prête à accueillir des locataires à partir du 1er février 2026. Cet emplacement de premier plan est idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale dans un cadre urbain dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété dispose de trois places de stationnement en surface pratiques, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Avec un Walk Score de 99 et un Transit Score de 100, l'accessibilité est inégalée, attirant à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Entouré de destinations populaires telles que l'Hôpital St. Paul, l'Hôtel Wall Centre et de grandes marques de détail, cet emplacement garantit visibilité et synergie avec des entreprises établies. Disponible le 1er février 2026, cette opportunité combine un emplacement de choix avec des conditions de location compétitives pour les opérateurs cherchant à s'implanter dans le dynamique West End de Vancouver.
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1182 Thurlow St
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