1185 Rue Vincent-Massey
Québec, QC G1N 1N2
Industriel Propriété À vendre

Stratégiquement positionnée au cœur du parc industriel établi de Saint-Malo à Québec, cette propriété industrielle représente une opportunité d'acquisition attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les distributeurs régionaux et les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une fonctionnalité pratique. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principales artères régionales, y compris l'Autoroute 40, le Boulevard Charest et l'Autoroute 740, permettant une connectivité efficace avec la grande région métropolitaine et les réseaux de transport régionaux. Sa proximité avec l'aéroport international Jean-Lesage, à seulement 16 minutes, renforce encore son attrait logistique pour les entreprises ayant des besoins d'expédition entrants et sortants. Situé sur un vaste terrain, la configuration du bâtiment soutient une gamme d'opérations industrielles, allant de l'assemblage léger à l'entreposage et à la distribution. Plusieurs quais de chargement et portes à niveau facilitent le flux de transport, tandis que l'aménagement du site offre une flexibilité pour l'optimisation opérationnelle et les améliorations futures potentielles. Le district industriel environnant abrite un mélange établi de fournisseurs logistiques, d'entreprises de services et d'opérations manufacturières, créant un écosystème favorable aux affaires avec un accès fort à la main-d'œuvre. Les données démographiques dans un rayon de cinq kilomètres reflètent une base de population importante et active, renforçant la vitalité économique soutenue de la région. Pour les entreprises cherchant à s'implanter à Québec ou à s'étendre dans un pôle industriel mature, cette adresse offre une combinaison précieuse d'efficacité de localisation, de proximité des transports et de polyvalence opérationnelle. Les investisseurs noteront l'adaptabilité de la propriété à travers plusieurs catégories de zonage, élargissant le potentiel de repositionnement à long terme dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région.