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615-619 Rue de Montmartre 17 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Québec, QC G1N 1B3 2 900 000 $ CAD (164,77 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé près de l’autoroute Félix-Leclerc et du boulevard Henri-IV
- Démographie solide avec un revenu des ménages élevé et une forte densité de population
- Entouré de commerces de détail, d’écoles, de parcs et de transports en commun
- Potentiel de développement allant jusqu’à 70 unités résidentielles
Résumé de l'annonce
Située au cœur du paysage urbain en pleine évolution de la ville de Québec, la propriété du 615–619, rue de Montmartre offre une occasion rare pour les promoteurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un site bien positionné avec un important potentiel de valorisation. S’étendant sur un terrain de 16 708 pieds carrés et comprenant un bâtiment de 17 600 pieds carrés, cet actif se prête idéalement à un redéveloppement multirésidentiel ou à une reconversion commerciale.
Le site bénéficie d’un zonage extrêmement flexible, incluant des affectations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet de transformation en phase avec les efforts de la Ville en matière de densification et de revitalisation.
Le site bénéficie d’un zonage extrêmement flexible, incluant des affectations résidentielles, commerciales, institutionnelles et industrielles (H1, H3, C1–C3, C20, C30, P1–P5, I1, I2), permettant une vaste gamme de scénarios de développement. Avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 70 unités résidentielles, la propriété est prête pour un projet de transformation en phase avec les efforts de la Ville en matière de densification et de revitalisation.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 900 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 164,77 $ CAD | Taille du lot | 0,38 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 1970 |
| Prix | 2 900 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,38 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
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Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Contacts
-
Patrick Soucy -
Philippe Lambert -
William Grenon -
Maxime Paquet -
Maxime St-Pierre -
CBRE
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
615-619 Rue de Montmartre
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