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Centre West Plaza 11906 99 Ave 2 003–19 503 pi² d'espace disponible • Grande Prairie, AB T8W 0C7
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
- Hauts plafonds
- Stationnement
- Éclairage naturel
- Portes de baie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 226 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 390 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 250 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 160 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 400 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 140 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 100 $ CAD/an 2 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 003 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 30 045 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 148 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 32 220 $ CAD/an 2 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 7 | 2 250 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 750 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 8 | 2 100 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 31 500 $ CAD/an 2 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 9 | 2 226 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 390 $ CAD/an 2 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 11
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
1er étage, ste 5
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de quai de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 7
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 8
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 9
Ce bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien réduits, avec un système de vitrage en mur-rideau efficace et des portes de déchargement aériennes à l'arrière. Les tarifs de location sont disponibles sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 203 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Farm Credit Canada
- Finance et assurances
- -
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- Glacier Water
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Farm Credit Canada | Finance et assurances | - | - |
| Glacier Water | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 503 pi² | Superficie commerciale brute | 27 072 pi² |
| Max. contigu | 15 203 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 19 503 pi² |
| Max. contigu | 15 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 072 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre West Plaza - 11906 99th Avenue Grand Prairie (Alberta) - Situé dans la partie ouest de la ville dans le Centre West Business Park à Grande Prairie, en Alberta, avec une façade sur la 99e Avenue et la 100e Avenue au nord. Locaux disponibles à louer, baies 2-11. Les baies louées varient de 2003 pieds carrés et plus. Le bâtiment nécessite un entretien minimal pour des frais d'entretien moindres. Un système mural R-20, un système de toit isolé R37, un système de vitrage à murs-rideaux efficace, un bâtiment entièrement saupoudré, des portes de la baie de déchargement à l'arrière si nécessaire ou des panneaux de remplissage préfabriqués peuvent être installés. Chaque locataire est responsable de son propre gaz, de son électricité et de son eau. La tuyauterie permet de récupérer deux toilettes pour personnes handicapées par poste de location, part proportionnelle du stationnement. Tarifs de location négociables.
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre West Plaza | 11906 99 Ave
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