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EagleRidge Plaza 1192-1198 Lansdowne Dr 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coquitlam, BC V3E 1J7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 750 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 66 500 $ CAD/an 5 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1194 Lansdowne Dr - 1er étage - ste 307
1 750 pi2 d'espace de vente au détail en vitrine à Eagleridge Plaza. L'ancien spa médical offre 6 salles de traitement, des salles d'entreposage, une réception et 2 toilettes. Loyer de base de 38,00 $/pip plus 20,21$ pp de loyer supplémentaire, 8 488,96$ par mois plus la TPS et les services publics. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails, demander une présentation et confirmer les utilisations autorisées. Disponible dès maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Façade | 452’ le lansdowne Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 45 159 pi² |
| Propriétés du centre | 3 | Superficie totale du terrain | 3,02 AC |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 452’ le lansdowne Dr |
| Superficie commerciale brute | 45 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,02 AC |
À propos de la propriété
La propriété est située en dessous de la sous-zone supérieure de Westwood Plateau à l'angle de Guildford Way et Lansdowne Drive et est à quelques pas de trois écoles : Gleneagle Secondary School, Scott Creek Middle School et Eagle Ridge Elementary School. Eagle Ridge Plaza dispose de toutes les commodités locales - à proximité des parcs et des écoles. De plus, parce qu'il est limitrophe de Port Moody, les locataires de la propriété bénéficient des avantages d'avoir les deux villes dans leur clientèle. En raison des écoles voisines, les bus circulent régulièrement pour desservir l'emplacement démographique axé sur la famille.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
EagleRidge Plaza | 1192-1198 Lansdowne Dr
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