Votre courriel a été envoyé.
11920 Forge Pl Unité de condo • Industriel • 10 095 pi² • À vendre 5 552 250 $ CAD • Richmond, BC V7A 4V9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle en copropriété toute neuve construite en 2024 avec des spécifications modernes.
- Les caractéristiques incluent des plafonds d'entrepôt de 28 pieds et des options de chargement à quai et au niveau du sol.
- Sept places de stationnement dédiées et suffisamment d'espace pour la manœuvre des camions.
- Situé dans un parc d'affaires très prisé avec une excellente connectivité autoroutière.
- Équipé de gicleurs ESFR, d'alimentation électrique triphasée et d'une mezzanine en béton.
- Espace prêt à emménager, adapté à une large gamme d'utilisations industrielles et de distribution.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement avec un accès immédiat aux autoroutes 99 et 91, la propriété offre une connectivité fluide à l'aéroport international de Vancouver (20 minutes), Deltaport (20 minutes) et le centre-ville de Vancouver (45 minutes). Le zonage IB-1 permet une vaste gamme d'usages industriels, incluant la distribution, la fabrication légère et les services aux entreprises.
1 Unité disponible
Unité 135
| Taille de l’unité | 10 095 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 552 250 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 550,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 10 095 pi² |
| Prix | 5 552 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 550,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
Description
L'unité dispose de hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, d'une porte au niveau du quai, d'une porte au niveau du sol et d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, 600 volts. Les gicleurs ESFR, le chauffage au gaz et les ventilateurs de plafond assurent sécurité et confort. La construction en béton incliné comprend une mezzanine en béton avec une capacité de charge de 100 lbs/PC et un plancher d'entrepôt évalué à 600 lbs/PC. Sept places de stationnement dédiées et un espace de manœuvre pour camions améliorent les capacités logistiques.
Notes sur la vente
Cette offre représente une occasion unique d'acquérir une unité industrielle en copropriété flambant neuve située au 135 – 11920 Forge Place, Richmond, BC. La propriété se trouve dans un parc industriel très recherché et propose une construction moderne, des espaces fonctionnels d'entrepôt et de mezzanine, ainsi qu'une prise de possession immédiate. Conçue pour répondre à une large gamme d'usages industriels et de distribution, l'unité allie une planification efficace de l'espace à une forte attractivité corporative, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité aux principales routes de transport régionales.
La propriété est située au cœur du pôle industriel établi de Richmond, offrant un accès direct aux autoroutes 99 et 91, ainsi qu'une proximité pratique avec l'aéroport international de Vancouver. La région est entourée de commerces de détail, de restaurants et d'options de transport en commun, tout en permettant un accès rapide au port de Delta et au centre-ville de Vancouver dans les délais de déplacement typiques de la région.
Cette unité industrielle moderne se distingue par une construction en béton préfabriqué, des plafonds d'entrepôt de 28 pieds, des quais de chargement et des accès au sol, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères/600 volts, une mezzanine en béton, et sept places de stationnement dédiées. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, une capacité de charge au sol élevée, et des systèmes mécaniques de haute qualité, créant un environnement prêt à accueillir les utilisateurs industriels.
135
135
135
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² | Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
Présenté par
11920 Forge Pl
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.