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11941 222 St Lot • Résidentiel • 0,32 Acres • 2 799 900 $ CAD • Maple Ridge, BC V2X 5V9
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Faits saillants de l'investissement
- Zonage à haute densité (RM-3) – Terrain de 13 788 pieds carrés avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,2 et potentiel pour 5 à 12 étages, idéal pour le développement d'appartements ou de maisons en rangée.
- Zone de croissance florissante – Située dans une communauté en plein développement près de Vancouver, idéale pour un investissement à fort impact.
- Potentiel de réaménagement flexible – Possibilité de rezonage pour augmenter la densité et la valeur du projet.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 799 900 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par AC | 8 749 687,50 $ CAD |
| Prix | 2 799 900 $ CAD |
| Prix par AC | 8 749 687,50 $ CAD |
| Taille du lot | 0,32 AC |
13 788 pieds carrés, zonés RM-3, offrent une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel à haute densité, permettant un ratio de surface de plancher (FSR) de base de 1,2 fois la superficie du terrain, avec un potentiel pour un minimum de 5 étages et jusqu'à 12 étages.
Description
13 788 pi², zoné RM-3, présente une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel à haute densité, permettant un ratio de surface de plancher (RSP) de base de 1,2 fois la superficie du terrain, avec un potentiel pour un minimum de 5 étages et jusqu'à 12 étages. Ce zonage flexible est idéal pour les promoteurs cherchant à créer des projets d'appartements ou de maisons en rangée dynamiques et axés sur la communauté, maximisant à la fois l'espace et la valeur. La propriété offre un grand potentiel de rezonage, offrant une opportunité d'augmenter la densité et de débloquer une valeur encore plus grande pour un développement à fort impact. Cette zone est une communauté en plein essor avec une croissance rapide et une économie locale florissante, ce qui en fait un excellent emplacement pour l'investissement. Avec sa proximité de Vancouver et ses magnifiques environs naturels, la région offre un potentiel énorme pour les promoteurs.
Présenté par
11941 222 St
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