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Faits saillants

  • Développement industriel flexible établi dans le sud-est de Calgary.
  • Convient aux utilisateurs de bureaux, salles d'exposition, entrepôts et services commerciaux.
  • Stationnement abondant avec places assignées et stationnement supplémentaire disponible dans la rue.
  • Accès direct à Deerfoot Trail, Stoney Trail et Barlow Trail.
  • Proximité immédiate du Shepard Power Centre et des commodités de South Trail Crossing.
  • Développé, détenu et géré professionnellement par Telsec Property Corporation.

Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
6

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 410
  • 2 154 pi²
  • 5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2 154 pi² disponibles

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • 2 154 pi² disponibles
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 410 2 154 pi² 5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

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construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 410

Taille 2 154 pi²
Terme 5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 2 154 pi² disponibles

Aperçu de la propriété

Le complexe situé au 11979 40th Street SE est un immeuble industriel et de bureaux à locataires multiples, situé dans le secteur établi de East Shepard Industrial / Southbend Business Park à Calgary. Cette propriété offre une combinaison d'espaces de bureaux, de salles d'exposition et d'entrepôts, conçue pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de commerce et de services commerciaux. Le développement bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors de transport de Calgary, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail et Barlow Trail, offrant un accès pratique à l'ensemble de la ville et aux marchés régionaux. La propriété est idéalement située près de Shepard Power Centre et South Trail Crossing, permettant aux locataires de profiter d'un accès immédiat à des restaurants, des services de détail et des commodités quotidiennes. Construit en 2003, le complexe propose des configurations flexibles de baies avec des capacités de chargement pour entrepôts, un stationnement sur place et des espaces communs gérés de manière professionnelle, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel dans le sud-est de Calgary.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
16 017 pi²
Taille du lot
4,30 AC
Année de construction
2003
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Volts: 120
Zonage
I-G - Zonage industriel

Sélectionner des locataires

  • Étage
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  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • CaliperInspection
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Keo Scientific
  • Grossiste
  • 1ᵉʳ
  • Mr. Handyman
  • Construction
  • 1ᵉʳ
  • Trican Well Service
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 41379393

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11979 40th St SE, Calgary, AB T2Z 4M3

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