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12 Ave SE Lot • Terrain commercial • 67,68 Acres • High River, AB T1V 2B1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 67,8 acres de terrain commercial à vendre
- Situé à 68 km au sud de Calgary
- Zone URD – District de Réserve Urbaine
- Exposition directe sur l'autoroute 2
- À l'intersection de l'autoroute 2 et de l'autoroute 23
- Entouré par des locataires nationaux majeurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Classé dans le district de réserve urbaine (URD), la propriété est idéale pour une large gamme d'usages commerciaux et de services. Elle est entourée de marques nationales établies telles que McDonald's, Subway, Dairy Queen, Super 8, Ramada by Wyndham, et d'autres, créant un environnement commercial dynamique.
Avec une population estimée à 14 448 (2022), un revenu moyen des ménages de 97 000 $ (2020), et 6 980 véhicules par jour sur l'autoroute 2A à proximité, ce site offre une opportunité attrayante pour les développeurs et les investisseurs cherchant à obtenir de l'envergure, de la visibilité et un potentiel de croissance dans un marché florissant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 67,68 AC |
| Taille du lot | 67,68 AC |
Site de vente au détail de 67,8 acres à l'intersection de l'autoroute 2 et de la 18e rue à High River, AB. Zoné URD avec une exposition directe à l'autoroute 2. Entouré de grands locataires et de fortes fréquentations. Idéal pour le développement commercial dans un marché en croissance.
DESCRIPTION
Ce site exceptionnel de développement commercial de 67,8 acres est stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 2 et de la 18e Rue à High River, en Alberta, à seulement 68 km au sud de Calgary. Avec une exposition directe à l'autoroute 2, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour un futur développement commercial. Zoné en tant que District de Réserve Urbaine (URD), le site est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et de services. Il est entouré de locataires nationaux de renom, notamment McDonald's, Subway, Dairy Queen, Super 8, Ramada by Wyndham, et bien d'autres, formant ainsi un pôle commercial dynamique. La région bénéficie d'une population en croissance (estimée à 14 448 habitants en 2022) et d'un revenu moyen des ménages sain de 97 000 $. Avec 6 980 véhicules par jour sur l'autoroute 2A à proximité, ce site représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement à fort trafic et à forte croissance.
Présenté par
Entreprise non fournie
12 Ave SE
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