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12 Ave SE Lot • Terrain commercial • 67,68 Acres • High River, AB T1V 2B1
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Faits saillants de l'investissement
- 67,8 acres de terrains de commerce de détail à vendre
- Situé à 68 km au sud de Calgary
- URD zoné — District de la réserve urbaine
- Exposition directe sur la route 2
- À la jonction de l'autoroute 2 et de l'autoroute 23
- Entouré de locataires nationaux importants
Résumé de l'annonce
Classé dans la zone « Urban Reserve District » (URD), la propriété est idéale pour une large gamme d'usages commerciaux et de services. Elle est entourée de marques nationales bien établies telles que McDonald's, Subway, Dairy Queen, Super 8, Ramada by Wyndham, et d'autres, créant un environnement commercial dynamique.
Avec une population estimée à 14 448 habitants (2022), un revenu moyen des ménages de 97 000 $ (2020) et 6 980 véhicules par jour sur l'autoroute 2A à proximité, ce site représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'échelle, de visibilité et de potentiel de croissance dans un marché en plein essor.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 67,68 AC |
| Taille du lot | 67,68 AC |
Site de vente au détail de 67,8 acres sur l'autoroute 2 et la 18e rue à High River, en Alberta. URD zoné avec exposition directe à la route 2. Entouré de locataires importants et d'un fort nombre de trafic. Idéal pour le développement commercial dans un marché en pleine croissance.
Description
Ce site exceptionnel de développement commercial de 67,8 acres est stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 2 et de la 18e Rue à High River, en Alberta, à seulement 68 km au sud de Calgary. Avec une exposition directe à l'autoroute 2, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour un futur développement commercial. Zoné en tant que District de Réserve Urbaine (URD), le site est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux et de services. Il est entouré de locataires nationaux de renom, notamment McDonald's, Subway, Dairy Queen, Super 8, Ramada by Wyndham, et bien d'autres, formant ainsi un pôle commercial dynamique. La région bénéficie d'une population en croissance (estimée à 14 448 habitants en 2022) et d'un revenu moyen des ménages sain de 97 000 $. Avec 6 980 véhicules par jour sur l'autoroute 2A à proximité, ce site représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement à fort trafic et à forte croissance.
Présenté par
Entreprise non fournie
12 Ave SE
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