116-120 Tycos Dr 2 biens • Commerce de détail • Toronto, ON

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux bâtiments industriels adjacents et entièrement rénovés dans le très prisé quartier Castlefield Design District de Toronto. Les deux propriétés sont entièrement louées à des locataires établis, offrant des revenus fiables en place et nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. La configuration solide des bâtiments et les récentes améliorations soulignent leur attrait pour les locataires et leur stabilité opérationnelle, faisant de ce portefeuille un investissement attrayant à long terme.
Situé près de l'intersection de la rue Dufferin et de Tycos Drive, le portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Toronto et aux principales artères de transport, notamment les autoroutes 401 et Allen Road. La région s'est transformée en un centre commercial dynamique, attirant des studios de design haut de gamme, des salles d'exposition de décoration intérieure et des services spécialisés. Cette évolution renforce l'attrait de l'environnement immédiat et offre aux investisseurs des flux de trésorerie sécurisés avec un potentiel de croissance grâce à une demande soutenue pour les actifs industriels urbains.
Les caractéristiques d'infrastructure incluent de nombreuses portes d'expédition, un mélange d'accès au niveau du sol et au niveau des camions, des plafonds de 14 pieds de hauteur, des intérieurs entièrement équipés de gicleurs et un stationnement sur place. Ensemble, ces éléments positionnent les actifs pour accueillir une large gamme d'usages industriels légers, de services et de salles d'exposition, assurant leur pertinence continue face aux dynamiques changeantes du marché.