Plaza 120 12046 Fort Rd NW 792–3 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5B 4H1

Située le long de Fort Road, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité aux principales routes artérielles, au transport en commun et au réseau de train léger (LRT), assurant une connectivité pratique tant pour le personnel que pour la clientèle. Les locataires bénéficieront d’un loyer brut de 2 500 $/mois, ce qui simplifie la planification budgétaire et garantit des coûts de location stables. Ils sont soutenus par un propriétaire réactif et accommodant, qui pourrait offrir des incitatifs locatifs aux locataires qualifiés. La propriété dispose également d’un gestionnaire sur place dédié à l’entretien de la propreté et de la sécurité, renforçant l’image professionnelle et la fonctionnalité de l’espace. Les locataires voisins incluent une galerie d’art, un comptable, un studio d’arts martiaux, un centre d’éducation communautaire et une boutique de vapotage. Ces entreprises contribuent à créer un environnement commercial dynamique et diversifié.

Cet espace est divisible avec les tailles et les taux de location suivants : ± 840 pi² : 2 500 $/mois + TPS ± 802 pi² : 2 000 $/mois + TPS ± 571 pi² : 1 800 $/mois + TPS Total : ± 2 213 pi² : 4 500 $/mois + TPS Situé le long de Fort Road, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité aux principales routes artérielles, au transport en commun et au train léger (LRT), assurant une connectivité pratique tant pour le personnel que pour la clientèle. Les locataires bénéficieront de taux de location brute qui simplifient la planification budgétaire et maintiennent des coûts de location stables, soutenus par un propriétaire réactif et accommodant, qui pourrait offrir des incitatifs de location aux locataires qualifiés. La propriété dispose également d’un gestionnaire sur place dédié à l’entretien de la propreté et de la sécurité, renforçant l’image professionnelle et la fonctionnalité de l’espace. Ce bâtiment multi-unités offre une flexibilité d’utilisation : les locataires peuvent louer des unités individuelles ou combiner plusieurs espaces pour répondre à une variété d’opérations commerciales. Stationnement gratuit en abondance autour de la propriété pour les clients. Les locataires voisins incluent une galerie d’art, un comptable, un studio d’arts martiaux, un centre d’éducation communautaire et une boutique de vapotage. Ces locataires contribuent à établir un environnement d’affaires dynamique et diversifié.