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121-135 Boul Brunswick 10 807 pi² d'espace disponible • Industriel • Pointe-claire, QC H9R 5N2
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Faits saillants
- Unité d'angle avec beaucoup de lumière naturelle.
- Les permis de zonage permettent une conversion allant jusqu'à 30 % en espace commercial, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation.
- Emplacement stratégique près des autoroutes principales 20 et 40 offrant une excellente connectivité régionale.
- Système de sécurité complet avec surveillance par caméra 24 heures sur 24 dans les zones d'expédition
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette propriété industrielle située au 121 boulevard Brunswick offre une solution polyvalente pour les entreprises à la recherche d'une installation bien située à Pointe-Claire. S'étendant sur plus de 10 800 pieds carrés, elle comprend un espace d'entrepôt intégré et une zone de bureaux climatisée, conçue pour répondre aux besoins opérationnels et administratifs. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 18 pieds et d'options de chargement pratiques avec niveleurs de quai, garantissant une efficacité dans les opérations d'expédition et de réception. Un éclairage naturel abondant améliore l'espace de travail, tandis que des caméras de sécurité assurent une surveillance 24 heures sur 24 pour une sécurité accrue. L'emplacement offre des avantages logistiques significatifs, étant situé près d'une nouvelle station REM et à proximité des autoroutes principales 20 et 40. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, et la région bénéficie de la présence de restaurants et de services à proximité, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Les règlements de zonage permettent de convertir jusqu'à 30 % des locaux pour un usage commercial, offrant une flexibilité aux entreprises recherchant une fonctionnalité mixte. Cette propriété est idéale pour les organisations nécessitant un espace accessible et adaptable dans un pôle commercial en pleine croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Trois quais de chargement avec niveleurs
- Comprend 1 307 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Entrepôt avec une hauteur de plafond de 18 pieds
- Nouvelle station REM à proximité et excellent accès au transport en commun.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 121 | 10 807 pi² | 3 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 162 105 $ CAD/an 13 509 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
1er étage - 121
| Taille |
| 10 807 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 162 105 $ CAD/an 13 509 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 121
| Taille | 10 807 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
Cette propriété industrielle située au 121 boulevard Brunswick offre une solution polyvalente pour les entreprises à la recherche d'une installation bien située à Pointe-Claire. S'étendant sur plus de 10 800 pieds carrés, elle comprend un espace d'entrepôt intégré et une zone de bureaux climatisée, conçue pour répondre aux besoins opérationnels et administratifs. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 18 pieds et d'options de chargement pratiques avec niveleurs de quai, garantissant une efficacité dans les opérations d'expédition et de réception. Un éclairage naturel abondant améliore l'espace de travail, tandis que des caméras de sécurité assurent une surveillance 24 heures sur 24 pour une sécurité accrue. L'emplacement offre des avantages logistiques significatifs, étant situé près d'une nouvelle station REM et à proximité des autoroutes principales 20 et 40. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, et la région bénéficie de la présence de restaurants et de services à proximité, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Les règlements de zonage permettent de convertir jusqu'à 30 % des locaux pour un usage commercial, offrant une flexibilité aux entreprises recherchant une fonctionnalité mixte. Cette propriété est idéale pour les organisations nécessitant un espace accessible et adaptable dans un pôle commercial en pleine croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 307 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entrepôt avec une hauteur de plafond de 18 pieds
- Trois quais de chargement avec niveleurs
- Nouvelle station REM à proximité et excellent accès au transport en commun.
Aperçu de la propriété
121 Brunswick Blvd. est une propriété industrielle située à Pointe-Claire, Québec, offrant une proximité avec une nouvelle station REM et un accès facile via les autoroutes 20 et 40. Le site se trouve dans un corridor commercial établi, avec des restaurants et des services à proximité. Les locaux comprennent plusieurs quais de chargement ainsi qu'une infrastructure adaptée aux opérations d'entrepôt. Les spécifications utilitaires incluent une alimentation électrique de 600 volts et 200 ampères.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Claudio Vendittelli
121-135 Boul Brunswick
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