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3 Brand New Spaces Kings Hwy 1219 Kings Hwy 1 300–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Brooklyn, NY 11229
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur un tronçon très fréquenté de Kings Hwy, près de l'avenue Coney Island.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste store 1 ground | 1 300 pi² | 11’ - 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste store 2 ground | 1 500 pi² | 11’ - 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste store 3 ground | 1 300 pi² | 11’ - 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste store 1 ground
1300 sf, on ground floor with basement access. The space is newly renovated with sprinkler system, new lighting, 2 brand new split HVAC units and new bathroom. PROPERTY HIGHLIGHTS All Glass store-front Vanilla Boxed HV/AC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Zone à forte circulation piéton et véhicule.
- All Glass store-front
- Vanilla boxed
1er étage, ste store 2 ground
1500 sf, on ground floor with basement access. The space is newly renovated with sprinkler system, new lighting, 2 brand new split HVAC units and new bathroom. PROPERTY HIGHLIGHTS All Glass store-front Vanilla Boxed HV/AC
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- All Glass store-front
- Vanilla boxed
1er étage, ste store 3 ground
1300 sf, on ground floor with basement access. The space is newly renovated with sprinkler system, new lighting, 2 brand new split HVAC units and new bathroom.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- All Glass store-front
- Vanilla boxed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
James Monteleone, All Points Real Estate, est heureux de vous présenter cet excellent espace commercial sur Kings Hwy, près de l'avenue Coney Island. Il y a 3 espaces avant des magasins au rez-de-chaussée, parfaits pour toute entreprise qui cherche à capter une énorme circulation piétonnière et automobile. Idéal pour tout type d'entreprise, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail dans la rue, les aliments préparés non ventilés, les vêtements, les cabinets médicaux, comptables et financiers ou les cabinets d'avocats.
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3 Brand New Spaces Kings Hwy | 1219 Kings Hwy
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