122 Park St N 11 Unité Immeuble d’appartements 1 799 900 $ CAD (163 627 $ CAD/Unité) Peterborough, ON K9J 3V7

Le 122 Park Street N représente une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement loué dans le quartier Town Ward 3 de Peterborough, situé à proximité du centre-ville et d'une vaste gamme de commerces, services, restaurants et commodités publiques. La propriété comprend onze unités résidentielles, dont quatre unités d'une chambre et sept unités de deux chambres, offrant une diversité de logements conçue pour attirer un large éventail de locataires.
L'immeuble est entièrement occupé, générant un revenu immédiat grâce à une structure où les locataires sont responsables des services publics, y compris les frais d'eau et d'égouts. Les systèmes de chauffage sont configurés individuellement, avec trois unités utilisant des plinthes électriques et huit unités équipées de fournaises individuelles au gaz naturel. Les améliorations de capital incluent le remplacement des fenêtres au cours de la dernière décennie, contribuant à l'entretien continu de la propriété.
Situé près de l'intersection de Park Street et Perry Street, l'immeuble bénéficie d'un accès pratique aux emplois du centre-ville, aux services, aux lignes de transport en commun et aux commodités communautaires. Le site offre un stationnement suffisant pour les locataires et comprend un terrain supplémentaire à l'arrière de la propriété qui pourrait permettre des améliorations annexes futures, sous réserve des approbations municipales. La désignation de zonage R4 de la propriété soutient son utilisation résidentielle multifamiliale existante.
Pour les investisseurs à la recherche d'un actif résidentiel stabilisé dans l'un des marchés régionaux établis de l'Ontario, le 122 Park Street N offre une occupation existante, le transfert des coûts des services publics aux locataires, un stationnement sur place et une proximité avec les commodités et services qui soutiennent la demande résidentielle à long terme.