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1225 Kennedy Rd 86 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M1P 4Y1
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Faits saillants
- La propriété offre un mélange fonctionnel d'entrepôt et d'espace de bureau, convenant à une variété d'usages industriels et commerciaux.
- Un accès pratique à l'autoroute 401 garantit une connectivité efficace dans toute la région du Grand Toronto.
- Une excellente visibilité le long de Kennedy Road offre de belles opportunités d'affichage et de signalisation.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2025 | 86 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste 2025
Espace de bureau professionnel entièrement meublé disponible immédiatement dans un emplacement idéal à Scarborough. Accès facile depuis l'autoroute 401. Comprend une adresse de bureau prestigieuse, internet haute vitesse, services de réception, accueil des clients, réponse téléphonique, accès aux salles de conférence et de réunion, cuisine/salle à manger partagée, espaces d'attente et services d'impression. Idéal pour les professionnels et les propriétaires d'entreprises établies. Stationnement gratuit en abondance disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- 600 $/mois
- Internet inclus
- Services de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Connecting Dots Daycare
- Détaillant
- 1
- -
- Ez Office Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Karaikudi Chettinad South Indian Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Primerica Financial Service
- Assurance
- 344
- International
- The Salvation Army
- Autres services
- 403
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- ZEMLAR Offices
- Immobilier
- 22
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Connecting Dots Daycare | Détaillant | 1 | - |
| Ez Office Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Karaikudi Chettinad South Indian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Primerica Financial Service | Assurance | 344 | International |
| The Salvation Army | Autres services | 403 | International |
| ZEMLAR Offices | Immobilier | 22 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 86 pi² | Superficie commerciale brute | 78 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 86 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 78 785 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété commerciale/industrielle bien entretenue située dans un secteur très accessible de Scarborough, le long de Kennedy Road. Le bâtiment offre une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'utilisateurs industriels, de bureaux ou de salles d'exposition, avec un mélange d'espace d'entrepôt et de composantes de bureaux à l'avant. Son emplacement stratégique offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 401, ainsi qu'un accès pratique au transport en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant à la fois une efficacité logistique et une accessibilité pour leur main-d'œuvre.
- Climatisation
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1225 Kennedy Rd
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