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Faits saillants de l'investissement

  • Désigné dans le cadre du plan Broadway pour accueillir des tours pouvant aller jusqu’à 20 étages, avec un potentiel d’usage mixte.
  • Situé à Mount Pleasant, un quartier très bien connecté, près du transport rapide et de nombreux services.
  • Potentiel d’augmentation de la densité avec des usages commerciaux au rez-de-chaussée, comme des commerces de détail ou des services de garde pour enfants.

Résumé de l'annonce

Secteur résidentiel d’appartements Mount Pleasant Nord – Secteur A, qui permet une tour d’une hauteur maximale de 20 étages. Possibilité soit de logements locatifs garantis sur le marché, jusqu’à un COS (coefficient d’occupation du sol) de 6,5, avec 20 % de la superficie résidentielle sécurisée à des loyers inférieurs au marché, soit de logements en copropriété (strata) jusqu’à un COS de 6,0, avec 20 % de la superficie résidentielle livrée à la Ville sous forme d’unités de logements sociaux clé en main. La hauteur et la densité maximales peuvent potentiellement être augmentées jusqu’à 0,3 de COS additionnel si des usages commerciaux ou de services au rez-de-chaussée, ou une garderie, sont prévus. Les terrains ayant une façade moindre peuvent être pris en considération à la discrétion du directeur de l’urbanisme.

Faits sur la propriété

Prix 2 166 333 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 0,09 AC
Zonage R5-3 - Résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 166 333 $ CAD
Prix par AC 23 439 074,27 $ CAD
Taille du lot 0,09 AC

L’immeuble visé est vendu conjointement avec les propriétés situées au 1237 et au 1257 E Broadway, formant un assemblage de 3 lots, chacun amélioré par un bâtiment unifamilial détaché, et désigné pour un changement de zonage dans le cadre du Broadway Plan de la Ville de Vancouver.

Description

Cet assemblage de terrains situé au 1237-1257 East Broadway offre une occasion de redéveloppement de premier ordre dans le cadre du Broadway Plan de Vancouver – secteur des immeubles résidentiels de Mount Pleasant Nord. Le site est désigné pour un développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte, permettant des tours pouvant atteindre 20 étages, avec des options de logements locatifs sécurisés à loyer du marché ou de copropriétés en pleine propriété (strata). Située à quelques pas du transport en commun rapide et entourée d’une communauté urbaine dynamique, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de l’un des corridors de croissance les plus transformateurs de Vancouver.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
  • ID d’inscription: 40058027

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1237-1257 Broadway E, Vancouver, BC V5T 1Y8

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