1249-1269 K. L. O Rd Lots • Résidentiel • 0,53-0,97 Acre • 2 000 000 $-4 000 000 $ CAD par lot • Kelowna, BC V1W 3N7

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un ensemble de deux lots totalisant environ 1,5 acres dans le sud de Kelowna, à un pâté de maisons du Collège Okanagan. Le site bénéficie d'une désignation OCP « Quartier central », soutenant une réurbanisation à plus haute densité avec un COS de base de 1,8 et un potentiel allant jusqu'à six étages. Située le long de la route K.L.O., un corridor de soutien au transport en commun désigné, la propriété est idéalement positionnée pour un développement à usage mixte ou multi-résidentiel.
La zone environnante est un centre communautaire dynamique et en pleine croissance, avec une proximité immédiate du Collège Okanagan, de l'école intermédiaire K.L.O., de l'école secondaire de Kelowna et du populaire quartier commercial de Pandosy Village. L'hôpital général de Kelowna et le centre-ville de Kelowna sont à quelques minutes, renforçant l'attrait du site pour des usages résidentiels et commerciaux. Les services publics incluent l'eau municipale et les services d'égouts, et une analyse préliminaire par Lime Architecture ainsi qu'un relevé topographique sont disponibles pour soutenir la planification et la conception.
C'est une opportunité de développement de remplissage convaincante dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Kelowna, offrant une forte connectivité, des commodités établies et un potentiel de croissance à long terme.