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495 Donhauser Rd
Kelowna, BC V1X 3G2
495 Donhauser Road · Terrain À vendre
·
0,18 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Options d'assemblage flexibles avec cinq lots actuellement disponibles et jusqu'à huit lots possibles pour un regroupement complet
- Situé dans un corridor à forte croissance entouré d'aménagements multifamiliaux en cours et prévus
- L'accès à la voie arrière et une voie secondaire supplémentaire offrent une conception de site et un potentiel d'entretien supérieurs
- Près de UBC Okanagan, de l'aéroport international de Kelowna, des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies de transport
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | UC4 - Soutenir le développement résidentiel de densité moyenne à élevée | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,18 AC |
| Zonage | UC4 - Soutenir le développement résidentiel de densité moyenne à élevée |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 849 000 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par AC | 4 716 666,67 $ CAD |
| Prix | 849 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 716 666,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,18 AC |
Cinq lots sont actuellement sur le marché, et trois autres propriétés voisines sur la même rue sont prêtes à vendre, ce qui permet à un promoteur d'acquérir n'importe où, d'un assemblage partiel à un regroupement complet de huit lots.
Description
Une occasion exceptionnelle d'assemblage de terrains dans l'un des corridors à forte croissance de Kelowna, offrant flexibilité, ampleur et un fort potentiel de redéveloppement. Cinq lots sont actuellement sur le marché, avec trois propriétés voisines supplémentaires sur la même rue prêtes à vendre, permettant à un développeur d'acquérir soit un assemblage partiel, soit une consolidation complète de huit lots, selon la vision et l'envergure du projet. Chaque parcelle fait environ 0,18 acre, avec toute la rue bénéficiant d'un accès par une voie arrière, plus une voie secondaire supplémentaire à la fin du bloc, une configuration idéale pour une conception de site efficace, l'accès, les services et les solutions de stationnement. Les propriétés sont zonées UC4, soutenant le développement résidentiel de densité moyenne à élevée et s'alignant sur les objectifs de croissance et d'intensification à long terme de Kelowna. L'emplacement est entouré de développements en cours et planifiés, renforçant des fondamentaux de demande solides. La proximité de l'UBCO, de l'aéroport, des écoles, des parcs, des commerces et des principales routes de transport renforce encore l'attrait pour les futurs résidents et investisseurs. C'est une occasion rare de choisir le nombre de lots requis, de dimensionner le projet de manière stratégique et de capitaliser sur un emplacement de remplissage de premier choix avec un potentiel significatif dans l'une des zones de développement les plus actives de Kelowna.
