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125 Main St N 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Airdrie, AB T4B 0P7
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé près de la 1re Avenue, offrant un accès facile et une circulation piétonnière abondante.
- Terrain d'angle entre la 1st Avenue NW et la rue Main N.
- Situé à proximité des transports en commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 900 pi² | 3-5 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 27 000 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 6
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location au 125 Main Street, Airdrie. L'unité 6 offre un espace commercial de premier choix, idéal pour les entreprises recherchant une grande visibilité dans une zone en plein essor. Avec un volume de circulation quotidien de 12 000 véhicules sur Main Street, cette unité représente un emplacement idéal pour un commerce de détail ou un bureau. Située à proximité de la 1ère Avenue, elle bénéficie d'un accès facile et d'un flux piétonnier important. Les environs offrent une variété de commodités et d'attractions qui renforcent l'attrait de cet emplacement. Profitez d'un accès pratique et d'un stationnement abondant, entouré d'une communauté dynamique et de vues pittoresques. C'est l'endroit parfait pour rehausser la présence de votre entreprise et attirer un flux constant de clients.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Signalisation
- Hauteur du plafond de 8 pi
- 2 Stages de stationnement réservés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 27 443 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 443 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec 12 000 véhicules en circulation quotidienne sur la rue Main, cet appareil constitue un emplacement idéal pour les commerces de détail ou les bureaux. Cette unité est idéalement située près de la 1re Avenue, offrant un accès facile et une circulation piétonnière abondante. Les environs offrent une variété de commodités et d'attractions qui rehaussent l'attrait de cet endroit. Profitez d'un accès facile et d'un grand parking, entouré d'une communauté dynamique et de vues pittoresques.
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