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Silver Creek Shopping Center 800 Veterans Blvd 19 985 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Airdrie, AB T4A 2G1 9 559 000 $ CAD (478,31 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Complexe commercial de premier choix dans le nord-ouest d'Airdrie, affichant un taux d'occupation de 100 % et une solide combinaison d'entreprises locales bien établies.
- Environnement fiscal favorable sans taxes sur les entreprises, les machines ou l'équipement, augmentant l'attrait des investissements à long terme.
- Situé sur un corridor très visible dans l'une des villes à la croissance la plus rapide du Canada, soutenu par des données démographiques de marché solides.
Résumé de l'annonce
Points forts de l'investissement :
Démographie de marché solide : La zone commerciale d'Airdrie couvre une population de 277 441 habitants et est reconnue comme l'une des villes à la croissance la plus rapide au Canada.
Environnement fiscal avantageux : Airdrie offre l'un des taux de taxes municipales les plus bas en Alberta, sans taxes sur les entreprises, les machines ou les équipements.
Coûts immobiliers compétitifs : La ville bénéficie de faibles valeurs d'évaluation foncière, ce qui renforce l'attractivité de l'investissement.
Avec un historique opérationnel solide, des revenus stables et un profil de croissance en hausse, ce centre commercial représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre de quartier de premier plan à un prix compétitif par pied carré et avec des conditions d'investissement favorables.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Situé sur le très fréquenté Veteran’s Blvd avec un accès facile à Deerfoot Trail (QE2). L’espace est actuellement aménagé pour un restaurant à service complet (certains équipements disponibles). Local en bout de bâtiment offrant une excellente visibilité. Entrée commerciale avec une grande visibilité pour la signalisation. Signalisation sur pylône et sur le bâtiment disponibles aux tarifs en vigueur. Site ancré par une station-service et une variété de détaillants bien établis.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 311 | 2 166 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
311
| Taille |
| 2 166 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
311
| Taille | 2 166 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur le très fréquenté Veteran’s Blvd avec un accès facile à Deerfoot Trail (QE2). L’espace est actuellement aménagé pour un restaurant à service complet (certains équipements disponibles). Local en bout de bâtiment offrant une excellente visibilité. Entrée commerciale avec une grande visibilité pour la signalisation. Signalisation sur pylône et sur le bâtiment disponibles aux tarifs en vigueur. Site ancré par une station-service et une variété de détaillants bien établis.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
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Silver Creek Shopping Center | 800 Veterans Blvd
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