3105 Main St SW - Bldg B-9 Unité de condo • Commerce de détail • 1 379 pi² • À vendre 899 999 $ CAD • Airdrie, AB T4B 3G5

Cette unité de condo commercial récemment livrée offre une opportunité unique de propriété au sein du marché en pleine croissance de Main Street à Airdrie. Située sur Main Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale dans un corridor commercial établi, soutenu par un fort trafic automobile et un accès pratique pour les clients locaux et régionaux. La construction de classe A, de plain-pied, propose un design moderne de vitrine avec des configurations ouvertes idéales pour une variété d'usages commerciaux ou de services professionnels.

Les spécifications clés du bâtiment incluent de nombreuses opportunités de signalisation, des systèmes de détection de fumée, et une façade soigneusement conçue pour attirer l'attention des passants. Le site profite de sa proximité avec des détaillants majeurs, des restaurants et des commodités communautaires, garantissant un flux constant d'engagement des consommateurs. Le zonage C3 (Urban Holdings District) offre une grande flexibilité pour divers commerces de détail et entreprises orientées vers les services.

Le sous-marché environnant d'Airdrie continue de connaître une croissance démographique soutenue, facilitée par une connectivité aisée à Calgary via l'autoroute Queen Elizabeth II. Bien positionnée pour une rétention de valeur à long terme, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un marché en plein essor.