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1255-1289 Boul Laird 574–15 780 pi² d'espace disponible • Mont-Royal, QC H3P 2S9
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix : Situé dans la prestigieuse Ville de Mont-Royal (VMR), offrant un environnement paisible et professionnel.
- Adresse d'affaires prestigieuse : Améliorez l'image de votre entreprise avec un bureau dans l'une des communautés les plus respectées de Montréal.
- Idéal pour une croissance à long terme : Parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stable et axé sur la croissance, avec une communauté locale favorable.
- Excellente Accessibilité : Proximité immédiate du centre-ville de Montréal, des autoroutes principales et des transports en commun pour des déplacements pratiques.
- Cadre Tranquille : Profitez d'un environnement de travail calme et concentré, loin de l'agitation du centre-ville.
- Bâtiment de bureaux de 80 000 pi² : Aménagement spacieux et polyvalent avec des configurations de bureaux flexibles pour répondre aux besoins variés des entreprises.
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond élevé
- Emplacement de choix
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Beaucoup de lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Atrium
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Propriété moderne
- Emplacement de choix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Plafond élevé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
- Beaucoup de lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Emplacement de choix
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond élevé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
- beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Plafond Haut
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Plafond élevé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Emplacement de choix
- Excellente ambiance et lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Plafond Haut
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 1 227 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 19 632 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 2 449 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 39 184 $ CAD/an 3 265 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 1 139 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 18 224 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1253 | 574 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 9 184 $ CAD/an 765,33 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 380 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 22 080 $ CAD/an 1 840 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 256 | 1 990 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 31 840 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 333 | 3 438 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 55 008 $ CAD/an 4 584 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 366 | 720 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 11 520 $ CAD/an 960,00 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 790 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 640 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 386 | 929 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 14 864 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 1 144 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 18 304 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 19 632 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 449 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 39 184 $ CAD/an 3 265 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 18 224 $ CAD/an 1 519 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1253
| Taille |
| 574 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 9 184 $ CAD/an 765,33 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 380 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 22 080 $ CAD/an 1 840 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 256
| Taille |
| 1 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 31 840 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 333
| Taille |
| 3 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 55 008 $ CAD/an 4 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 366
| Taille |
| 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 11 520 $ CAD/an 960,00 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 640 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 386
| Taille |
| 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 14 864 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 390
| Taille |
| 1 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 18 304 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
| Taille | 2 449 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond élevé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix
1er étage, ste 110
| Taille | 1 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Atrium
- Propriété moderne
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix
1er étage, ste 1253
| Taille | 574 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 160
| Taille | 1 380 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Emplacement de choix
- Plafond élevé
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste 256
| Taille | 1 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Emplacement de choix
- Plafond élevé
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, ste 333
| Taille | 3 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 366
| Taille | 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Emplacement de choix
- Plafond Haut
- beaucoup de lumière naturelle
3e étage, ste 380
| Taille | 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Emplacement de choix
- Plafond élevé
- Excellente ambiance et lumière naturelle
3e étage, ste 386
| Taille | 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 390
| Taille | 1 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Emplacement de choix
- Plafond Haut
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une Adresse Bureau Prestigieuse au Cœur de Mont-Royal Situé dans la paisible et très prisée Ville de Mont-Royal, cet immeuble de bureaux de 80 000 pieds carrés offre aux entreprises une combinaison rare de prestige, de tranquillité et d'accessibilité stratégique. Avec son environnement calme et son atmosphère communautaire chaleureuse, VMR constitue un cadre idéal pour les entreprises en quête de concentration et de croissance à long terme. L'immeuble propose des configurations de bureaux flexibles, une abondante lumière naturelle et une infrastructure moderne conçue pour soutenir tant les entreprises établies que celles en pleine expansion. La proximité du centre-ville de Montréal, des grandes autoroutes et des transports en commun garantit à votre équipe et à vos clients des connexions fluides, tandis que le cadre serein de la ville offre un contraste bienvenu au rythme effréné de la métropole. Voici un lieu de travail où la clarté rencontre l'opportunité—conçu pour les entreprises prêtes à exceller.
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1959/1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
79 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 750 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
56 places de stationnement couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Couche-Tard
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Épicerie Rachelle-Béry
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Re/Max Du Cartier Inc.
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Royal Croustillant
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Studio 1 Gym
- -
- 1ᵉʳ
- TD Canada Trust
- Finance et assurances
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (76)
1 de 8
VIDÉOS
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VISITE 3D MATTERPORT
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