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126 Main St E 2 366 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Dashwood, ON N0M 0B1 349 900 $ CAD (147,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Les deux locataires sont des locataires à long terme qui occupent l'immeuble depuis plus de 24 ans.
- La propriété a une emprise enregistrée sur la propriété voisine à gauche de l'immeuble pour permettre aux camions de livraison de se rendre au bureau de poste.
Résumé de l'annonce
Une propriété idéale pour démarrer votre portefeuille d'investissement ou pour ajouter à vos actifs actuels. Bâtiment commercial de plain-pied en excellent état, situé sur la rue principale de Dashwood. Une partie est occupée par Postes Canada en tant que locataire principal. L'autre partie est occupée par un cabinet de comptabilité professionnel. Les deux locataires sont présents depuis longtemps, ayant occupé le bâtiment pendant plus de 24 ans. Le bail actuel de Postes Canada est de 1 020 $/mois tout inclus et sera renouvelé pour une période supplémentaire de 5 ans à partir du 1er juillet 2026, à raison de 1 129 $ par mois. Le bail du comptable est de 1 054 $ plus les services publics pour une durée de 2 ans. La propriété bénéficie d'un droit de passage enregistré sur le terrain voisin à gauche du bâtiment, permettant aux camions de livraison d'accéder au bureau de poste. Emplacement idéal sur une route très fréquentée. Contactez le bureau de l'inscription pour plus de détails.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 366 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
349 900 $ CAD
Prix par pi²
147,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 366 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,26 AC
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Coldwell Banker Dawnflight Realty Brokerage
126 Main St E
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