Bureau en N0M disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre à N0M

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

N0M espace de bureau à vendre

Plus de détails pour 62919 Victoria Dr, Centralia S, Huron Park, ON - Bureau à vendre

62919 Victoria Dr, Centralia S

Huron Park, ON N0M 0A1

  • Bureau à vendre
  • 999 900 $ CAD
  • 5 374 pi²

Huron Park Bureau à vendre

Quelle opportunité! Ce bâtiment de bureaux sur deux niveaux, entretenu avec soin, offre plus de 5 000 pieds carrés d'espace fini, idéal pour répondre à vos besoins professionnels. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, une grande salle de conférence avec des armoires sur mesure, des espaces de bureau ouverts, une salle de lunch dédiée aux employés, des salles de bain et beaucoup d'espace de rangement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente allure extérieure, conçu par Oke Woodsmith Building Systems, l'un des constructeurs les plus réputés de la région. Le niveau supérieur est entièrement accessible aux personnes handicapées, soit depuis le stationnement arrière, soit par les escaliers intérieurs. Ce bâtiment polyvalent peut facilement être divisé en 2, 3 ou même 4 unités distinctes pour répondre à vos besoins spécifiques. La possibilité de vivre sur un niveau et d'exploiter votre entreprise sur l'autre rend cette propriété encore plus attrayante. Chaque niveau dispose de son propre système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), garantissant un contrôle climatique efficace. Situé sur un terrain d'angle de 2,44 acres, cette propriété offre amplement d'espace pour une expansion future. Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile à l'autoroute 4 ainsi qu'aux entreprises voisines de London. Certains meubles de bureau sont inclus dans la vente, et le bâtiment est prêt pour une prise de possession immédiate. Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement pour une structure de cette qualité, c'est une valeur incroyable que vous ne voudrez pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Dawnflight Realty Brokerage

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 37 Ontario St N, Lambton Shores, ON - Bureau à vendre

37 Ontario St N

Lambton Shores, ON N0M 1T0

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 450 000 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Triland Realty

Date de mise en marché :

2025-03-05
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LoopNet Canada Ontario London Espaces de bureau à vendre à N0M, London, Canada
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