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127 Charing Cross St 2 259 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Brantford, ON N3R 2J2 874 900 $ CAD (387,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un corridor d'intensification désigné, idéal pour des projets de développement futur et de haute densité.
- Excellente visibilité le long d'un axe routier principal avec un fort flux piétonnier et automobile.
- Situé dans une zone ciblée pour la croissance urbaine et les initiatives de revitalisation.
- Soutient des opportunités à usage mixte, y compris des développements commerciaux, résidentiels et de détail.
- Proche des centres de transport en commun, ce qui le rend attrayant pour un développement urbain durable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial très bien entretenu et mis à jour, situé sur un corridor commercial très fréquenté. Superficie totale de 2 259 pi², actuellement divisée en deux unités. Un locataire occupe 609 pi² jusqu'au 31 mars 2027, tandis que les 1 650 pi² restants sont vacants. Excellent aménagement comprenant une réception à l'avant, une salle de conférence, des bureaux privés, un espace ouvert de type "bullpen", ainsi qu'une cuisine et des salles de bain. Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Zonage flexible de Corridor d'Intensification (IC).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 259 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
874 900 $ CAD
Prix par pi²
387,30 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 259 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
IC - Commerciale
Stationnement
5 places (2,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
127 Charing Cross St
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