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1284 Robson Street - Lease 1274-1296 Robson St 626–1 692 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6E 1C1
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Faits saillants
- Niveau de la rue
- quartier commerçal prestigieux
- Emplacement privilégié au centre-ville de Vancouver
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1284 | 1 066 pi² | 5 ans | 100,00 $ CAD/pi²/an 8,33 $ CAD/pi²/mois 106 600 $ CAD/an 8 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 626 pi² | 5 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 21 910 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1284
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Exposition au niveau du sol
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Exposition au niveau du sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 692 pi² | Superficie commerciale brute | 5 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 692 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 991 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT DE CHOIX au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux au Canada. L'emplacement stratégique assure un flux constant d'acheteurs et de touristes du monde entier. Bonne exposition avec façade sous plafond élevé, niveau du sol d'environ 1 066 pi2 à 100$ par pi2 et niveau supérieur 626 pi2 à 35$ par pi2 de loyer de base mensuel de 10 707,39$, avec visibilité et accessibilité sur une rue principale. Cette propriété est entourée de restaurants populaires, de cafés, de boutiques de luxe, d'hôtels et de résidences haut de gamme. Grâce à son emplacement privilégié et à sa demande, c'est une bonne occasion pour les entreprises de démarrer et de réussir.
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Présenté par
1284 Robson Street - Lease | 1274-1296 Robson St
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