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12772 San Fernando Rd 143 529 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Sylmar, CA 91342
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FAITS SAILLANTS
- Lease a brand-new 143,529-square-foot Class A warehouse and distribution facility with LEED Gold certification.
- Expect 7,957 square feet of office space, 32-foot clear heights, 95 parking stalls, EV charging, and 4,000 amps, 277/480 volts power.
- Immediate access to Interstates 5, 210, and State Route 118 Freeways that grant access throughout the Valley and DTLA.
- Near distribution centers for major tenants such as PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay.
- Close to amenities such as Olive View UCLA Medical Center, Discovery Cube Los Angeles, and Crypto.com Arena.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
- Emplacement du premier ministre de la vallée de San Fernando
- 25 portes de chargement de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- Éclairage à DEL partout
- Comprend 7 957 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entrepôt/installation de distribution neuve de catégorie A
- Certification LEED Argent
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - Ventilateurs HVLS
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 143 529 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 4 251 245 $ CAD/an 354 270 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 143 529 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 4 251 245 $ CAD/an 354 270 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 143 529 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 957 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 25 quais de chargement
- Entrepôt/installation de distribution neuve de catégorie A
- Emplacement du premier ministre de la vallée de San Fernando
- Certification LEED Argent
- 25 portes de chargement de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - Ventilateurs HVLS
- Éclairage à DEL partout
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Explore 12772 San Fernando Rd
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 12772 San Fernando Road est un bâtiment industriel de haute qualité et à la pointe de la technologie, offrant une superficie de 143 529 pieds carrés dans un emplacement de premier choix dans la vallée de San Fernando. Avec un total de 7 957 pieds carrés d’espace de bureau, dont 4 673 pieds carrés au rez-de-chaussée et 3 284 pieds carrés au deuxième étage, cet immeuble offre amplement d’espace pour une entreprise de toute taille. Les spécifications de la propriété incluent une hauteur libre de 32 pieds, 25 quais de chargement, deux portes au niveau du sol, 95 places de stationnement, des gicleurs ESFR et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts. Certifié LEED Gold, le 12772 San Fernando Road intègre toutes les caractéristiques durables nécessaires pour une exploitation réussie. La propriété est équipée d’un éclairage LED dans tout le bâtiment, de 19 stations de recharge pour véhicules électriques, de ventilateurs HVLS, de dispositifs de plomberie sans contact, d’un éclairage LED avec détecteurs de mouvement dans l’entrepôt, ainsi que d’un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Idéalement situé pour une connectivité optimale, ce bâtiment offre un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 405. Il se trouve à seulement 10,5 miles de l’aéroport de Burbank Hollywood, à 26,3 miles du centre-ville de Los Angeles et à environ 50 miles des ports de Los Angeles et Long Beach, offrant ainsi une excellente portée régionale et internationale. La région environnante abrite de nombreux centres de distribution, notamment ceux de PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co. et Frito-Lay. Situé à proximité de Santa Clarita et des quartiers de Burbank, Calabasas, Simi Valley et Pasadena, l’emplacement de cette propriété est idéal pour les entreprises cherchant à accéder à des marchés clés et à des locataires majeurs dans tout le sud de la Californie.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SYLMAR
Sylmar est le quartier le plus septentrional de la ville tentaculaire de Los Angeles. Sa distance des principaux centres d'emploi et résidentiels de la région donne à la région une sensation de banlieue, mais les autoroutes 5, 405 et 210, collectivement quelques-unes des autoroutes les plus fréquentées de Los Angeles, convergent ici. L'Interstate 5 est la principale artère nord-sud de la Californie et continue dans la vallée centrale, et l'Interstate 210 offre un accès direct au vaste paysage industriel de l'Empire intérieur.
La fabrication est un aliment de base de la région depuis les années 1970, avec des entreprises comme L-3 Ocean Systems, Abbot/St. Jude Medical et PPG Aerospace y entretiennent des opérations de fabrication importantes. Le secteur de la logistique s'est développé ici récemment.
L' emplacement stratégique de la région, en conjonction avec plusieurs grandes autoroutes, contribue à soutenir une forte demande d'espace industriel. Le nouveau développement industriel est minime, augmentant la concurrence pour les espaces haut de gamme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Anamarias Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 10 Min. de marche |
| Duran Resteraunt | Mexicain | $$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge |
103 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
132 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John DeGrinis, Vice Chairman
M. DeGrinis se spécialise dans la location industrielle, la vente, l'aménagement de terrains et la représentation des locataires dans le nord de Los Angeles. Au cours des 10 dernières années, l'équipe DeGrinis a réalisé des transactions totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et 1,4 milliard de dollars en contrepartie.
L'équipe est arrivée à NKF en provenance de Colliers International, où M. DeGrinis occupait tout récemment le poste de vice-président exécutif principal. Il a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier chez Colliers en 1986. Depuis, il a toujours été parmi les meilleurs producteurs de North Los Angeles et s'est forgé une réputation d'honnêteté, d'intégrité et de performance auprès de sa clientèle diversifiée.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
DuRoss se spécialise dans le conseil aux occupants et aux investisseurs sur la vente, la location et le développement de propriétés industrielles et de R-D dans la région du nord de Los Angeles. Il possède une vaste expérience de la représentation de locataires et de propriétaires dans le cadre de transactions impliquant de grandes entreprises et de projets complexes. Il possède également une vaste expérience de l'acquisition, de l'aliénation et de l'aménagement de terrains. DuRoss a été un chef de file dans la coordination des droits des projets de développement avec les agences municipales et de comté ainsi qu'avec le personnel municipal pour assurer le succès de ses clients. Il attribue son succès à son intégrité, à son honnêteté, à son éthique de travail, à sa connaissance du marché et à sa vaste expérience des transactions complexes. Ces qualités lui ont permis d'établir de solides relations avec les clients et d'établir des antécédents constants de succès.
Avant Newmark, DuRoss a travaillé pendant près de 15 ans chez Colliers International, où il s'est d'abord associé à DeGrinis pour créer l'une des premières équipes industrielles du sud de la Californie. DuRoss a participé à plus de 42 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 2,75 milliards de dollars.
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Abraham conseille les occupants et les investisseurs dans le cadre de la vente, de la location et du développement de propriétés industrielles dans toute la région. Il est reconnu dans l'industrie pour sa recherche agressive des occasions, son éthique de travail infatigable et son souci sincère des objectifs et des besoins de ses clients.
Avant de rejoindre Newmark, Abraham a travaillé pendant plus de 10 ans au bureau d'Encino de Colliers International, où il s'est d'abord associé à John DeGrinis et Patrick DuRoss pour créer l'une des premières équipes industrielles du sud de la Californie. Depuis sa création en 2008, l'équipe DeGrinis a réalisé plus de 45 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 3,0 milliards de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WARE MALCOMB PORTEFEUILLE
Présenté par
12772 San Fernando Rd
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