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128 15th St W - Elle by Polygon - Retail & Office Units Unités de condo • 563-1 343 pi² • À vendre 788 000 $-2 395 000 $ CAD par unité • North Vancouver, BC V7M 1R5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 19 000 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux haut de gamme dans le centre en pleine évolution de Lonsdale.
- Onze bureaux de deuxième niveau allant de 563 pi² à 9 656 pi², idéaux pour divers usages tels que médical, comptabilité, droit, dentaire, physiothérapie, chiropratique, etc.
- À distance de marche de l'Hôpital Lions Gate (6 minutes) et facilement accessible par les transports en commun.
- Il reste deux unités au rez-de-chaussée allant de 1 017 pi² à 1 343 pi², zonées pour des cafés, des salons de beauté, des centres de fitness et d'autres services de détail répondant aux besoins quotidiens.
- Façade de premier choix sur la 15e Rue Ouest, près de l'Avenue Lonsdale, avec des enseignes clés telles que Loblaws City Market, Whole Foods, BMO, Vancity, CIBC.
- Le site en question est idéalement situé pour tirer parti d'un fort achalandage piétonnier, d'un trafic automobile important et d'une population résidentielle en croissance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 291 808 pi² | Superficie de plancher typique | 13 264 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 22 | ||
| Zonage | CD-752 - District de zone globale 752 | ||
| Taille totale du bâtiment | 291 808 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 22 |
| Superficie de plancher typique | 13 264 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Zonage | CD-752 - District de zone globale 752 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
13 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 343 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 395 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 783,32 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 343 pi² |
| Prix | 2 395 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 783,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Unité 4
| Taille de l’unité | 1 091 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 195 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 2 011,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 091 pi² |
| Prix | 2 195 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 011,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Unité 201
| Taille de l’unité | 970 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 168 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 204,12 $ CAD |
| Taille de l’unité | 970 pi² |
| Prix | 1 168 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 204,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 203
| Taille de l’unité | 563 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 788 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 399,64 $ CAD |
| Taille de l’unité | 563 pi² |
| Prix | 788 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 399,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 071 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 178 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 099,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 071 pi² |
| Prix | 1 178 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 099,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 211
| Taille de l’unité | 1 244 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 898 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 525,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 244 pi² |
| Prix | 1 898 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 525,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 213
| Taille de l’unité | 745 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 098 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 473,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 745 pi² |
| Prix | 1 098 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 473,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 215
| Taille de l’unité | 931 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 348 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 447,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 931 pi² |
| Prix | 1 348 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 447,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 217
| Taille de l’unité | 745 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 098 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 473,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 745 pi² |
| Prix | 1 098 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 473,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 219
| Taille de l’unité | 955 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 338 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 401,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 955 pi² |
| Prix | 1 338 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 401,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 221
| Taille de l’unité | 1 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 668 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 516,36 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 100 pi² |
| Prix | 1 668 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 516,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 223
| Taille de l’unité | 672 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 008 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 500,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 672 pi² |
| Prix | 1 008 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 500,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Unité 225
| Taille de l’unité | 660 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 998 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 512,12 $ CAD |
| Taille de l’unité | 660 pi² |
| Prix | 998 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 512,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 136 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (87)
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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