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1280 Boul Jules-Poitras 5 250–33 750 pi² d'espace disponible • Montréal, QC H4N 1X7
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Superficie entrepôt: 28 500 pi.ca. DIVISIBLE Bureaux au 2e étage: 5,250 pi.ca. Superficie total bâtisse : ± 34 000 pi.ca. ===================
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 28 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 28 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Superficie entrepôt: 28 500 pi.ca. DIVISIBLE Bureaux au 2e étage: 5,250 pi.ca. Superficie total bâtisse : ± 34 000 pi.ca. ===================
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
2e étage
| Taille | 5 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
SOUS-LOCATION - TAUX EN DESSOUS DU MARCHÉ ! Superficie DIVISIBLE; 28 500 PI.CA. Occupation À DISCUTER Expiration du Bail: 31 JANVIER 2031; Bâtisse industrielle située à quelques minutes de l'Autoroute 15, en plein coeur de Ville St-Laurent; Très facile par transport en commun. Superficie entrepôt DIVISIBLE de 28 500 pi.ca. Bureaux situés au 2e étage de 5,250 pi.ca. avec grande cuisine et salle de bains pour employés. Livraison: 2 quais de chargement niveau camion / 1 porte niveau sol; LOYER SEMI-BRUT : contacter le courtier / ajustements annuels des taxes foncières / électricité au frais du locataire Possibilité de négocier pour les étagères industrielles en place; ======================== SUBLEASE - RATE BELOW MARKET ! DIVISIBLE AREA: 28,500 SQ.FT. Occupancy TO DISCUSS Lease expiry JANUARY 31, 2031 industrial building located few minutes from Highway 15, in the heart of Ville St-Laurent; Easy access by public transportation; Warehouse area : 28,500 square feet Office space on 2nd floor: 5,250 square feet, with a large kitchen and bathroom for the employees; Shipping: 2 truck level doors / 1 drive-in door; SEMI-GROSS RENT : Contact the broker / yearly movable tax adjustment / electricity at tenant's expenses; possibility of negotiating industrial shelves in place;
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1280 Boul Jules-Poitras
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