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12831 97 St NW 7 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5E 4C2
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Faits saillants
- Excellente visibilité le long de la 97e Rue NW avec une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour.
- Stationnement sur place disponible pour la commodité des clients et du personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une excellente opportunité pour une variété d'usages. Y compris : hôpital ou clinique vétérinaire, médical, physiothérapie, massage, dentaire, garde d'enfants (garderie), école, services de santé, et bien d'autres.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Systèmes mécaniques et électriques améliorés
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12831 97 St NW, Edmonton, AB T5E 4C2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- General Veterinary Hospital Ltd.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Marvick Automotive Supply
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| General Veterinary Hospital Ltd. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Marvick Automotive Supply | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 082 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 082 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété située au 12831 97 Street NW à Edmonton est un bâtiment commercial indépendant construit en 1985. Elle est zonée MU (Usage Mixte) et offre un stationnement sur place. Le site est situé le long d'une route principale avec des volumes de trafic quotidiens importants et est entouré de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux. La propriété comprend des systèmes mécaniques et électriques améliorés et est accessible par les principales routes de la ville.
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12831 97 St NW
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