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12840 Bathgate Way Unité de condo • Industriel • 2 618 pi² • À vendre 1 269 730 $ CAD • Richmond, BC V6V 1Y2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité industrielle de premier choix dans le parc d'affaires Foreshore de South Burnaby, offrant un excellent accès aux principales autoroutes et au pont Alex Fraser.
- Construction en blocs de béton durable avec alimentation électrique de 100 ampères en triphasé pour des applications industrielles polyvalentes.
- Possession vacante disponible dans les 30 jours, idéal pour une occupation immédiate ou un investissement.
- Disposition fonctionnelle avec plafonds dégagés de 18 pieds, chargement au niveau du sol et bureau/entrepôt au rez-de-chaussée avec mezzanine supplémentaire.
- Entouré d'un solide mélange d'équipements commerciaux et bien desservi par les transports en commun pour la commodité de la main-d'œuvre.
- Pas de frais de copropriété, améliorant l'efficacité des coûts pour les propriétaires-utilisateurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé stratégiquement près des autoroutes 91 et 99, du pont Knight Street, et des principaux centres commerciaux tels qu'IKEA et Home Depot, cette propriété offre une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. Les temps de trajet incluent 15 minutes vers l'aéroport international de Vancouver, 30 minutes vers le port de Delta, et 40 minutes vers le centre-ville de Vancouver, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant un accès rapide aux principales routes de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 54 879 pi² | Superficie de plancher typique | 54 879 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,79 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc industriel d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 54 879 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 54 879 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Taille du lot | 3,79 AC |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc industriel d'affaires |
COMMODITÉS
- Glacière
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Mezzanine
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 14
| Taille de l’unité | 2 618 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 269 730 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Prix par pi² | 485,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 001-698-524 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 618 pi² |
| Prix | 1 269 730 $ CAD |
| Prix par pi² | 485,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| ID/Numéro de lot | 001-698-524 |
DESCRIPTION
Entrepôt de 2 618 pi2 avec 1 porte de chargement de grade surdimensionnée. Bureau construit qui a été bien entretenu. Beaucoup d'espace dégagé à grande hauteur dans l'entrepôt. 2 salles de bain avec 1 douche à l'intérieur
NOTES SUR LA VENTE
Construit en blocs de béton durables et équipé d'une alimentation électrique de 100 ampères en triphasé (à vérifier par l'acheteur), cette unité est conçue pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes. Avec une possession vacante disponible sur un préavis de 30 jours, la propriété offre une occupation immédiate pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un actif industriel très demandé dans un emplacement de choix. Offert à 945 000 $ sans frais de copropriété, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété rentable et stratégiquement située dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Burnaby.
Présenté par
12840 Bathgate Way
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