Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
11951 Mitchell Rd 23 922 pi² Industriel Immeuble Richmond, BC V6V 1M7 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rapport environnemental de phase II vierge tout juste reçu (déc. 2025)
- Zonage flexible prenant en charge un large éventail d'utilisations industrielles permises et une liste diversifiée de locataires générant un revenu de détention stable
- Emplacement à fort achalandage offrant une excellente visibilité sur la rue Mitchell
- Dispositions de location souples avec un WALT de moins d'un an, permettant un repositionnement IPP immédiat ou diverses applications pour l'utilisateur final
- Puissance triphasée lourde et unités à mesure indépendante
- Environ 20 000 Pi2 + d'espace sécurisé dans la cour arrière et suite de gardien vacante avec vue sur la rivière
Résumé de l'annonce
*Directives de tarification révisées et rapport environnemental de phase II sans réserve (décembre 2025)* Entrepôt bien situé de 25 189 pieds carrés sur un terrain de 1,06 acre au cœur du secteur industriel de Mitchell Island à Richmond, comprenant 16 unités distinctes avec compteurs individuels, alimentation électrique triphasée lourde, 200 pieds de façade sur le fleuve Fraser, plus de 20 000 pi² de cour arrière sécurisée, un logement de gardien et plusieurs structures de stockage couvertes. Actuellement configurée pour une occupation multi-locataires / usages segmentés, la propriété offre un bon potentiel tant pour les investisseurs à valeur ajoutée (ajustement aux loyers du marché : 58 %) que pour les utilisateurs finaux (durée moyenne pondérée des baux de moins d’un an) recherchant une combinaison d’espace d’entrepôt et de cour dans un emplacement très visible, avec une connectivité exceptionnelle dans tout le Lower Mainland et vers la frontière américaine. 61 % de la superficie locative nette (SLN) sera disponible au 31 décembre 2025 et le solde de la SLN se libérera par étapes en 2026 et 2027.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1956/2015 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 1,06 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 23 922 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Zonage | I - Industrial Zone - La zone permet une vaste gamme d'usages industriels généraux et lourds, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 922 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 17 |
| Zonage | I - Industrial Zone - La zone permet une vaste gamme d'usages industriels généraux et lourds, ainsi qu'une variété d'usages compatibles. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les tailles des unités varient de 557 pi² à 4 867 pi².
- 1er Ét. - 100
- 4 867 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 557 à 4 867 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 100 | 4 867 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 557 à 4 867 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 4 867 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 557 à 4 867 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les tailles des unités varient de 557 pi² à 4 867 pi².
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
11951 Mitchell Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.