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4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg Unité de condo • Industriel • 2 920 pi² • À vendre 1 550 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 2P8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé près de Shell Road et Alderbridge Way avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99.
- Zoné IR1, permettant une large gamme d'usages industriels, de bureaux, de commerces de détail et de studios.
- Comprend des ascenseurs pour le fret et les passagers, une salle de bain accessible et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Environ 10 minutes de l'aéroport international de Vancouver et 18 minutes de DeltaPort.
- Plafonds d'entrepôt de 22 pieds, mezzanine de 12 pieds et systèmes de bâtiment modernes.
- Deux places de stationnement désignées, plus un stationnement pour visiteurs à l'intérieur du complexe.
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé dans le secteur East Cambie de Richmond, au sein du projet Alliance on Vanguard. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 91 et 99, et se trouve près de l’aéroport international de Vancouver, du terminal DeltaPort de Tsawwassen et de la frontière américaine. L’édifice est un complexe industriel à usage mixte construit en 2024, offrant des espaces d’entrepôt et de mezzanine avec accès par ascenseur et stationnement sur place.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Zoné IR1, l'entrepôt offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'industrie, les bureaux et les espaces de studio. Cette unité située à l'étage supérieur dispose de 2 204 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 22 pieds, ainsi qu'une mezzanine de 716 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, pour un total de 2 920 pieds carrés. Elle est équipée d'une salle de bain accessible, d'un réservoir d'eau chaude et d'un transformateur avec sous-panneau permettant de convertir 660v en 110v. Le bâtiment est doté d'un ascenseur de marchandises et d'un ascenseur pour passagers pour plus de commodité. Deux places de stationnement désignées sont incluses, et le complexe offre un stationnement supplémentaire pour les visiteurs ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Notes sur la vente
Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre un site idéal pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 313 | 2 920 pi² | Industriel | 1 550 000 $ CAD (530,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 313
| Taille de l’unité |
| 2 920 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 550 000 $ CAD (530,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 313
| Taille de l’unité | 2 920 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 550 000 $ CAD (530,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Zoné IR1, l'entrepôt offre une excellente flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'industrie, les bureaux et les espaces de studio. Cette unité située à l'étage supérieur dispose de 2 204 pieds carrés d'espace d'entrepôt avec des plafonds de 22 pieds, ainsi qu'une mezzanine de 716 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds, pour un total de 2 920 pieds carrés. Elle est équipée d'une salle de bain accessible, d'un réservoir d'eau chaude et d'un transformateur avec sous-panneau permettant de convertir 660v en 110v. Le bâtiment est doté d'un ascenseur de marchandises et d'un ascenseur pour passagers pour plus de commodité. Deux places de stationnement désignées sont incluses, et le complexe offre un stationnement supplémentaire pour les visiteurs ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. | |
| Notes sur la vente | |
| Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre un site idéal pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 101 456 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 819 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 4,52 AC |
| Zonage | IR1 - Commerce industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Baie étroite
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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4899 Vanguard Rd - Building A - Red Bldg
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