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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A Unité de condo • Industriel • 1 255 pi² • À vendre 819 900 $ CAD • Vancouver, BC V5X 3A2
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Faits saillants de l'investissement
- Hauteur de plafond de 13 pieds avec un aménagement intérieur ouvert et efficace.
- Situé stratégiquement juste à côté de Marine Drive, offrant un accès facile à Vancouver, Richmond, YVR et aux connexions des ponts.
- Espace de stockage sécurisé en sous-sol, casiers pour vélos et commodités de fin de trajet, y compris douches et casiers.
- Accès direct à une aire de chargement partagée comprenant une porte de chargement au niveau du sol et des ascenseurs de fret surdimensionnés.
- Environnement riche en commodités comprenant un centre de fitness, une terrasse sur le toit avec des espaces extérieurs et des installations de salle de réunion.
- Espaces communs soigneusement conçus, complétés par des zones extérieures aménagées et une aire de jeu pour chiens.
Résumé de l'annonce
L'unité 316 au 8188 rue Manitoba est une unité industrielle flexible récemment construite au sein du développement Marine Landing, situé dans le sud de Vancouver. La propriété est zonée I-2 et offre un accès à une aire de chargement partagée, des ascenseurs de fret surdimensionnés, ainsi que des commodités communes, notamment une terrasse sur le toit, un centre de fitness et une salle de réunion. Située à proximité de Marine Drive, le site bénéficie d'un accès pratique à l'aéroport YVR, Richmond et aux principales routes de transport.
1 Unité disponible
Unité 316
| Taille de l’unité | 1 255 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 819 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 653,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 255 pi² |
| Prix | 819 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 653,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et une proximité directe avec l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique.
Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international YVR, la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² | Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
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