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8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A Unité de condo • Industriel • 4 962 pi² • À vendre 2 981 822 $ CAD • Vancouver, BC V5X 3A2
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Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle unité industrielle flexible récemment construite avec une hauteur libre de 21 pieds et un niveau mezzanine offrant un potentiel pour des bureaux.
- Équipé de 200A en triphasé, de CVC et de connectivité fibre optique haute vitesse.
- Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada Line, offrant une excellente connectivité régionale.
- Porte de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14' pour une logistique et des opérations efficaces
- Accès à des commodités partagées haut de gamme telles qu'une terrasse sur le toit, un centre de conditionnement physique et un salon social.
Résumé de l'annonce
Marine Landing est un développement industriel à usage mixte situé dans le sud de Vancouver, près de la station Marine Gateway de la ligne Canada. La propriété offre un chargement au niveau du sol, des hauteurs de plafond claires pour l'entrepôt, et un espace mezzanine adapté à un usage de bureau. Elle propose un stationnement sur place et est équipée de systèmes de bâtiment modernes, y compris la climatisation et la protection par sprinklers. L'emplacement offre un accès aux principales routes de transport, y compris Marine Drive et l'autoroute 99, et est situé dans un quartier industriel en pleine croissance.
1 Unité disponible
Unité 123
| Taille de l’unité | 4 962 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 981 822 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 600,93 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-383-797 |
| Taille de l’unité | 4 962 pi² |
| Prix | 2 981 822 $ CAD |
| Prix par pi² | 600,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-383-797 |
Description
Cette unité industrielle flexible de 4 978 pi², toute neuve, située à Marine Landing, offre une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité est équipée d'une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt et d'un niveau mezzanine avec une hauteur libre de 11', idéal pour aménager des bureaux modernes. Elle comprend également quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé et un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour répondre à une grande variété de besoins commerciaux. La connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED et le système de gicleurs NFPA-13 garantissent efficacité et sécurité.
Notes sur la vente
Cette unité industrielle flexible flambant neuve de 4 978 pi² à Marine Landing offre une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine croissance de South Vancouver. L'unité est équipée d'une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt et d'un niveau mezzanine avec une hauteur libre de 11', idéal pour un espace bureau moderne. Elle comprend également quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, ainsi qu'un système de CVC pour répondre à une large gamme d'activités commerciales. La connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED et le système de gicleurs NFPA-13 garantissent efficacité et sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing allie fonctionnalité industrielle haut de gamme et commodités contemporaines, telles qu'une terrasse sur le toit, un centre de fitness et un salon social. C'est l'emplacement idéal pour les entreprises visionnaires souhaitant prospérer dans le principal pôle multifonctionnel de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² | Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | I-2 - Industrie légère | ||
| Taille totale du bâtiment | 209 289 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 28 158 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 5,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
8188 Manitoba St - Marine Landing - Building A
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