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12855-12873 141 St NW 34 102 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Edmonton, AB T5L 4N1 5 600 000 $ CAD (164,21 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chargement fonctionnel de niveau dans toutes les baies.
- Fort potentiel futur : la propriété est déjà divisée en copropriétés, ce qui crée la possibilité de vendre des unités individuelles en tant que condos d'entrepôt.
- Construction en blocs de béton solide avec le toit remplacé en 2022.
- Excellent accès au St. Albert Trail et au Yellowhead Trail (Autoroute 16).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment industriel multi-locataires Bonaventure offre une opportunité d'investissement attrayante dans le nord-ouest d'Edmonton avec un revenu stable en place, des configurations fonctionnelles de petites baies et un accès stratégique à St. Albert Trail et Yellowhead Trail. La propriété dispose de locataires établis avec des baux nets et une durée moyenne pondérée restante qui soutient un flux de trésorerie prévisible, tandis que la vacance existante et la configuration stratifiée offrent un potentiel de croissance clair grâce à la location ou à la vente future des unités. Situé sur un site de 1,54 acre avec un chargement au niveau du sol à chaque baie, l'actif attire un large éventail d'utilisateurs industriels et bénéficie de caractéristiques opérationnelles flexibles qui augmentent la demande à long terme des locataires et le potentiel de valeur pour les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 600 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 34 102 pi² |
| Prix par pi² | 164,21 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 1,54 AC | ||
| Zonage | BE - Emploi commercial | ||
| Prix | 5 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 164,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,54 AC |
| Aire du bâtiment louable | 34 102 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | BE - Emploi commercial |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Baie industrielle de 6 830 pi²± avec chargement au niveau du sol. Aménagée avec 5 bureaux, une salle d'exposition, une kitchenette et un entrepôt. Bien située près de St. Albert Trail, de l'autoroute Yellowhead et de la route Anthony Henday.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 508 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 508 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 508 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Baie industrielle de 6 830 pi²± avec chargement au niveau du sol. Aménagée avec 5 bureaux, une salle d'exposition, une kitchenette et un entrepôt. Bien située près de St. Albert Trail, de l'autoroute Yellowhead et de la route Anthony Henday.
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12855-12873 141 St NW
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