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130 Terminal Av N 6 967 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nanaimo, BC V9S 4J3 2 900 000 $ CAD (416,25 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Site d'angle très visible le long de l'avenue Terminal Nord (autoroute 19A), avec un trafic d'environ 16 700 véhicules par jour (VPD) et reliant le centre commercial Terminal Park Mall.
- Le bâtiment 1 est actuellement utilisé par l'Armée du Salut pour la préparation des repas et de la cuisine, et sera disponible à partir du 1er juin 2026 dans son état actuel.
- Le terminal Departure Bay de BC Ferries se trouve à cinq minutes de la propriété en question, desservant des dizaines de milliers de passagers chaque année.
- La propriété en question comprend deux bâtiments autonomes construits sur mesure sur un terrain unique de 34 854 pieds carrés, incluant un service au volant rarement disponible.
- Le bâtiment 2 fonctionne comme un service au volant actif de restauration rapide (QSR) sous un bail qui expire le 30 septembre 2029 et qui inclut une clause de démolition d'un an.
- Zoné COR3 Corridor Communautaire selon le règlement municipal n° 4500 de la Ville de Nanaimo, la propriété bénéficie d'une approbation spécifique au site pour l'exploitation d'un restaurant de restauration rapide.
Résumé de l'annonce
130 Terminal Avenue North (la « propriété en question ») représente une opportunité pour un propriétaire-occupant sur un site d'angle très visible donnant sur l'autoroute 19A à Nanaimo. La propriété en question comprend deux bâtiments autonomes totalisant 6 967 pieds carrés sur un terrain de 34 854 pieds carrés, offrant la possession vacante du plus grand bâtiment à partir du 1er juin 2026, ainsi qu'un revenu intérimaire provenant du second bâtiment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 967 pi²
Année de construction/rénovation
1964/1969
Prix
2 900 000 $ CAD
Prix par pi²
416,25 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
COR3 - Corridor communautaire
Stationnement
53 places (7,61 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
130 Terminal Av N
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