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1300 Alaska Av
Dawson Creek, BC V1G 1Z3
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété en question comprend un bâtiment bien entretenu, occupé par un seul locataire, avec un vaste stationnement, un espace de stockage extérieur et une possession libre.
- Situé avec une visibilité sur l'avenue Alaska / autoroute 2, la propriété en question permet une grande variété d'utilisations.
- La propriété en question est offerte à un prix considérablement réduit par rapport au coût de remplacement.
- Bâtiment commercial autonome comprenant une superficie locative de 21 902 pieds carrés situé sur un terrain de 2,27 acres, incluant une serre de 20' x 60'.
- Bâtiment en acier initialement construit en 2000, avec des ajouts récents achevés en 2016.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer un bâtiment commercial autonome vacant situé au 1300 Alaska Avenue, Dawson Creek BC (la "Propriété Sujet"). Situé à l'extrémité sud de l'Alaska Avenue, Dawson Creek est un carrefour clé pour le trafic commercial se dirigeant vers le nord, avec des connexions vers des routes principales et le CN Rail. La Propriété Sujet est bien adaptée à une variété d'utilisateurs de détail avec une visibilité de premier plan le long de l'Alaska Avenue / Highway 2 bénéficiant de 13,683 VPD. Le zonage en place permet un mélange diversifié d'usages de détail, de services, d'automobile, d'hôtellerie, de médical et de bureaux, offrant une flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les locataires ou un repositionnement futur. Sa position stratégique, combinée à une activité industrielle continue et à des investissements régionaux, fait de Dawson Creek un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à exploiter les marchés de croissance du nord et le potentiel économique à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 902 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2016
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
164,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
C-3 - Highway Commercial
Stationnement
50 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
