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1303 Fairfield Rd Lot • Terrain commercial • 0,24 Acres • 2 900 000 $ CAD • Victoria, BC V8S 1E3

Terrains commerciaux Colombie-Britannique Victoria 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement d'angle à Fairfield avec zonage pour usage mixte ou multifamilial.
  • Situé près de Cook Street Village, du parc Beacon Hill et du marché de Moss Street.
  • Potentiel d'augmentation de la densité dans le cadre du nouveau plan officiel communautaire (POC) mis à jour.
  • Plans de développement préalablement approuvés disponibles sur demande.
  • Forte présence d'aménagements communautaires, y compris des écoles, des parcs et des transports en commun.
  • Rapports environnementaux et géotechniques disponibles pour consultation.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 1303 Fairfield Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de coin de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. La propriété est entourée d'une communauté dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'école primaire Sir James Douglas se trouve à quelques pas, et le site est à distance de marche de Cook Street Village, du parc Beacon Hill et du marché de Moss Street. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles, ainsi que des plans de développement précédemment approuvés pour un projet à usage mixte, simplifiant ainsi le processus de construction.
Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un site de densification urbaine bien situé, avec un zonage en place et des commodités communautaires solides. Le quartier Fairfield est reconnu pour sa grande accessibilité à pied, son charme et sa proximité avec le centre-ville de Victoria, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

PIÈCES JOINTES

Brochure-1303-Fairfield-Digital

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 2 900 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Devanture
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,24 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C1-MF - Quartier Commercial Moss & Fairfield Limitée
Prix 2 900 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Devanture
Taille totale du lot 0,24 AC
Zonage C1-MF - Quartier Commercial Moss & Fairfield Limitée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix 2 900 000 $ CAD Taille du lot 0,24 AC
Prix par AC 12 217 007,76 $ CAD
Prix 2 900 000 $ CAD
Prix par AC 12 217 007,76 $ CAD
Taille du lot 0,24 AC

10 340 pi² de terrain brut en pente à développer, situé à l'angle de Fairfield Rd et Moss St.

DESCRIPTION

Situé à l'intersection de Moss Street et Fairfield Road, ce terrain de 10 340 pi² est zoné C1-MF, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment des résidences multifamiliales, des commerces de détail, des restaurants, des garderies et des services personnels. Le site bénéficie d'une désignation dans le cadre du Plan Communautaire Officiel (OCP) en tant que Petit Village Urbain, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) actuel de 1,7:1 et un potentiel d'augmentation de densité alors que la Ville de Victoria met à jour son cadre de planification. Le personnel municipal a déjà exprimé son soutien pour cette amélioration.

1 1
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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(250) 386-0005

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37184596

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3

Le Terrain Propriété à 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Limited pour plus de renseignements.

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CARTE
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1303 Fairfield Rd
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Area Roof View
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC à vendre Autre- Image 3 de 4
Previously-Approved Mixed-Use Development Plans Available
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1303 Fairfield Rd
(250) 386-0005 x

1303 Fairfield Rd

Chris Rust
(250) 386-0005

Ross Marshall, PREC
(250) 386-0004

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