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1305-1315 Wellington St W 702–3 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Y 3B1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1301 | 2 068 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 1307 | 758 pi² | 5 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 34 110 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste 1309 | 702 pi² | 5 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 31 590 $ CAD/an 2 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 1301
Situé au cœur de Wellington Village, à distance de marche de la station de train léger Tunney’s Pasture et à quelques minutes en voiture de la sortie Parkdale de l’autoroute 417, cette unité de 2 068 pi² au niveau de la rue offre une vitrine attrayante, une salle de rangement, une salle de bain et des opportunités de signalisation sur le bâtiment. Cette unité est entourée et bénéficie de la multitude de restaurants, cafés, boutiques de détail et services situés sur la rue Wellington Ouest.
Niveau inférieur, ste 1307
Situé au cœur de Wellington Village, à distance de marche de la station de train léger Tunney’s Pasture et à quelques minutes en voiture de la sortie Parkdale de l’autoroute 417, cette unité de 758 pieds carrés au niveau de la rue offre une vitrine, des planchers de bois franc rénovés, des espaces de rangement, une salle de bain et des opportunités de signalisation sur le bâtiment. Cette unité est entourée et bénéficie de la multitude de restaurants, cafés, boutiques et services situés sur la rue Wellington Ouest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Niveau inférieur, ste 1309
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Little Jo Berry's | Détaillant | 1 | - |
| Petit Bills | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sushi Umi | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 528 pi² | Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 447 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1305-1315 Wellington St W
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