Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1307 21 Av 29 925 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nanton, AB T0L 1R0 1 800 000 $ CAD (60,15 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La façade sur l'autoroute offre une visibilité exceptionnelle au trafic passant.
- Combinaison de services en asphalte et en gravier compacté pour un accès facile et l'accueil de véhicules lourds.
- Convient pour salle d'exposition, fabrication légère, services, transport ou configurations multi-locataires.
- Zoné pour soutenir une gamme d'opérations commerciales et industrielles.
- Revenu locatif déjà en place pour une partie de la propriété, offrant un flux de trésorerie immédiat et réduisant les coûts de portage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments de haute qualité, dont un espace showroom/industriel spacieux de 20 925 pi² ± et un bâtiment secondaire polyvalent de 9 000 pi² ±, idéal pour l'entreposage, la fabrication ou des locataires supplémentaires. Le site entièrement aménagé offre une combinaison de surfaces asphaltées et de gravier compacté, garantissant un accès facile et une capacité d'accueil pour les véhicules lourds. Avec un vaste espace pour le stationnement, le stockage ou les opérations extérieures, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux.
Sa façade exceptionnelle sur l'autoroute offre une visibilité remarquable pour le trafic passant, tandis que l'accès pratique à l'Avenue 21 (Route 2) en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs en logistique, commerce de détail ou industrie légère. Zoné pour soutenir une large gamme d'activités, le site est parfait pour un showroom, la fabrication légère, les services, le transport ou des configurations multi-locataires. De plus, la propriété constitue un actif générateur de revenus, avec des revenus locatifs déjà en place pour une partie du site—offrant un flux de trésorerie immédiat et des coûts de portage réduits.
Sa façade exceptionnelle sur l'autoroute offre une visibilité remarquable pour le trafic passant, tandis que l'accès pratique à l'Avenue 21 (Route 2) en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs en logistique, commerce de détail ou industrie légère. Zoné pour soutenir une large gamme d'activités, le site est parfait pour un showroom, la fabrication légère, les services, le transport ou des configurations multi-locataires. De plus, la propriété constitue un actif générateur de revenus, avec des revenus locatifs déjà en place pour une partie du site—offrant un flux de trésorerie immédiat et des coûts de portage réduits.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 925 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
60,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,54 AC
Zonage
C-HWY - District commercial autoroutier
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1307 21 Av
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.