13087 116 Ave 5 718 pi² Industriel Immeuble Surrey, BC V3R 2S8 6 499 999 $ CAD (1 136,76 $ CAD/pi²)

Entrepôt autonome rare de 5 718 pi² sur un terrain de 0,5 acre situé dans le secteur industriel Bridgeview de North Surrey. Conçu pour la durabilité avec un système de fondation sur pieux de haute intégrité. Emplacement stratégique à 1 bloc de l'autoroute 17 et à quelques minutes du boulevard King George, offrant un accès de transit fluide. Entièrement rénové en 2026 selon des normes "comme neuf". Comprend un entrepôt de 4 356 pi² avec des plafonds dégagés de 18 pieds et 1 362 pi² de bureaux modernes sur 2 niveaux. Cour massive nouvellement pavée de 16 000 pi² offrant un vaste espace de stockage et de manœuvre.
Améliorations clés :
- Puissance électrique lourde de 300 Ampères/3 phases
- Nouvelles portes de chargement au niveau du sol
- Révision complète de l'électricité et de la plomberie conforme aux normes municipales
- Nouveau système de drainage des eaux pluviales et ligne d'égout avec pompe de broyage
- Bureaux : nouveaux planchers en vinyle, peinture et finitions modernes
- Entrepôt : murs renforcés (revêtement en contreplaqué de 10 pieds de haut)
Solution clé en main idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement et faible entretien dans un emplacement de premier choix. Prêt à emménager avec aucun entretien différé. Appelez pour obtenir la liste complète des mises à jour et organiser une visite privée.