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13365 115th Ave - Strata Warehouse Unité de condo • Industriel • 5 411 pi² • À vendre 2 600 000 $ CAD • Surrey, BC V3R 0R8
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Faits saillants de l'investissement
- Rare offre industrielle de trois unités d'assemblage offrant une polyvalence opérationnelle en une seule transaction.
- Les caractéristiques de l'infrastructure électrique comprennent un service de 800 ampères, adapté aux besoins exigeants de fabrication.
- Accès pratique aux principales autoroutes et corridors de transport dans la région du Grand Vancouver.
- Deux ponts roulants de 5 tonnes et deux grues à flèche inclus, adaptés aux opérations intensives.
- Des plafonds élevés de 21 pieds permettent un stockage vertical efficace et une manutention des matériaux optimisée.
- Zoné industriel léger (IL), permettant un large éventail d'usages industriels et commerciaux.
Résumé de l'annonce
La propriété se compose de trois unités industrielles contiguës situées dans le secteur industriel de Bridgeview à Surrey. Le site est à proximité des principales routes de transport offrant une connectivité régionale. Le zonage actuel est industriel à impact léger, ce qui permet une variété de fonctions industrielles et commerciales. Les caractéristiques sur place incluent une capacité électrique élevée, des ponts roulants et des plafonds à grande hauteur libre. La propriété est entièrement clôturée dans un corridor industriel établi desservant la région du Grand Vancouver.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 018-642-543, 018-642-527, 018-642-519 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-642-543, 018-642-527, 018-642-519 |
Description
Rare assemblage industriel de 3 unités avec ponts roulants, alimentation électrique de 800 Ampères et plafonds de 21 pieds. Une des opportunités industrielles les plus compétitives en termes de prix dans la région, cet ensemble d'unités contiguës en copropriété offre des espaces de bureau, deux salles de bain, deux ponts roulants de 5 tonnes, deux grues pivotantes et une disposition fonctionnelle idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les ateliers de fabrication, les opérateurs d'entrepôts, les métiers et les investisseurs industriels. Situé dans le secteur industriel établi de Bridgeview à Surrey, avec un excellent accès aux principales routes de transport et une zone IL (Industrie légère à impact limité).
Notes sur la vente
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entrepôt, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues pivotantes et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 70-72 | 5 411 pi² | Industriel | 2 600 000 $ CAD (480,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité 70-72
| Taille de l’unité |
| 5 411 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 600 000 $ CAD (480,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 70-72
| Taille de l’unité | 5 411 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 600 000 $ CAD (480,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-642-543, 018-642-527, 018-642-519 |
| Description | |
| Rare assemblage industriel de 3 unités avec ponts roulants, alimentation électrique de 800 Ampères et plafonds de 21 pieds. Une des opportunités industrielles les plus compétitives en termes de prix dans la région, cet ensemble d'unités contiguës en copropriété offre des espaces de bureau, deux salles de bain, deux ponts roulants de 5 tonnes, deux grues pivotantes et une disposition fonctionnelle idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les ateliers de fabrication, les opérateurs d'entrepôts, les métiers et les investisseurs industriels. Situé dans le secteur industriel établi de Bridgeview à Surrey, avec un excellent accès aux principales routes de transport et une zone IL (Industrie légère à impact limité).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entrepôt, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues pivotantes et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 12 927 pi² | Superficie de plancher typique | 10 612 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,50 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Zone industrielle à faible impact | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 927 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 612 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Zone industrielle à faible impact |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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13365 115th Ave - Strata Warehouse
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