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1310 St Clair Ave W 1 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 1C1
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Faits saillants
- Installation de restaurant entièrement équipée, y compris une cuisine commerciale et des toilettes.
- Forte circulation piétonne et positionnement axé sur le transport en commun le long de la ligne de tramway Ouest de l'avenue St. Clair.
- Excellent emplacement dans la région de Corso Italia—Davenport, connue pour son dynamisme culturel et son énergie commerciale.
- Les améliorations intérieures comprennent des finitions modernes et une disposition flexible adaptable à divers concepts de vente au détail.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 554 pi² | 5-10 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 85 470 $ CAD/an 7 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Implantez votre concept au cœur de l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Toronto. Cet espace de restaurant entièrement rénové et prêt à l’emploi, situé au 1310 St Clair Avenue West, représente une opportunité exceptionnelle pour les exploitants expérimentés et les entrepreneurs culinaires. Idéalement situé dans le quartier de Corso Italia-Davenport, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur St Clair Avenue, offrant un potentiel de branding fort et une visibilité maximale. L’unité présente un intérieur conçu par des professionnels avec des finitions modernes et élégantes, créant une atmosphère raffinée pour les repas. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, offrant une solution clé en main adaptée à une grande variété de types de cuisine. Toutes les installations essentielles sont en place, permettant un démarrage sans accroc et avec un minimum de temps d’arrêt. À proximité de Lansdowne Avenue, l’emplacement bénéficie d’un important flux piétonnier, d’une communauté locale dynamique et d’un accès pratique aux options de transport en commun. Les entreprises situées ici profitent de la richesse culturelle et de la revitalisation continue de l’un des corridors les plus emblématiques de Toronto. C’est un cadre à fort impact pour tout restaurateur ambitieux cherchant à lancer ou à développer son activité dans un marché urbain en plein essor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Restaurant clé en main dans un emplacement de choix sur St Clair.
- Cuisine commerciale entièrement équipée incluse
- Intérieur élégant et rénové avec un design moderne
- Fort passage piétonnier et grande visibilité de rue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² | Superficie commerciale brute | 1 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 554 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 554 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
Le 1310 St. Clair Avenue West propose un espace commercial clé en main configuré en restaurant entièrement équipé, situé dans un corridor dynamique à usage mixte. Cette unité au rez-de-chaussée allie une esthétique intérieure contemporaine à un aménagement fonctionnel, idéal pour des concepts de restauration ou une réaffectation à d'autres usages commerciaux. La propriété, située dans le quartier de Corso Italia, bénéficie d'une forte visibilité grâce à une activité piétonnière élevée et des connexions directes à plusieurs options de transport en commun, notamment la ligne de tramway de St. Clair. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'une activité commerciale dense, l'emplacement offre un accès à une clientèle diversifiée. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une visibilité accrue le long d'une artère très fréquentée et une adaptabilité pour les opérateurs indépendants ainsi que pour les concepts de marque.
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1310 St Clair Ave W
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