132 Main St
Thedford, ON N0M 2N0
Terrain À vendre · 1,27 AC

Découvrez une remarquable occasion de développement de 1,27 acre au cœur de Thedford, Lambton Shores, Ontario ---- parfaitement positionnée pour la croissance et l'investissement. Ce terrain plat, facile à aménager, situé sur une rue principale avec 183,4 pieds de façade de la rue Main et accès à deux rues, offre deux entrées et sorties pour des options de développement polyvalentes. Entièrement entretenue avec des réseaux d'hydroélectricité, de gaz et d'égouts municipaux facilement disponibles, cette propriété est actuellement zonée commerciale et industrielle, avec confirmation municipale
Pour une conversion transparente au zonage résidentiel, permettant la construction d'un maximum de 36 logements résidentiels et commerciaux. Lambton Shores est une communauté en croissance rapide avec une forte demande de logements, motivée par son style de vie détendu, la proximité d'attractions telles que Grand Bend Beach, le parc provincial Pinery, les vignobles et les terrains de golf, et l'accès facile aux principales autoroutes reliant les centres urbains. Soutenu par un environnement favorable aux entreprises et de solides incitatifs gouvernementaux, ce site
Présente un potentiel de double revenu avec les logements locatifs résidentiels et les possibilités commerciales optionnelles. Ce développement s'adresse aux familles, aux retraités et aux travailleurs éloignés, combinant le charme d'une communauté tranquille avec les avantages d'un carrefour touristique et récréatif florissant, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions les plus prometteuses de l'Ontario.