132 Main St Lot • Terrain commercial • 1,27 Acres • Thedford, ON N0M 2N0

Découvrez une opportunité de développement remarquable de 1,27 acre au cœur de Thedford, Lambton Shores, Ontario ---- Parfaitement positionnée pour la croissance et l'investissement. Ce terrain plat, facilement aménageable, situé sur une rue principale avec 183,4 pieds de façade sur la rue principale et un accès double aux rues, offre deux entrées et sorties pour des options de développement polyvalentes. Entièrement desservi par l'hydroélectricité, le gaz et les systèmes d'égouts municipaux, cette propriété est actuellement zonée commerciale et industrielle, avec une confirmation municipale pour une conversion sans heurts en zonage résidentiel, permettant la construction de jusqu'à 36 unités résidentielles et d'espaces commerciaux. Lambton Shores est une communauté en pleine croissance avec une forte demande de logements, stimulée par son style de vie détendu, sa proximité avec des attractions telles que la plage de Grand Bend, le parc provincial Pinery, des vignobles et des terrains de golf, et un accès facile aux grandes autoroutes reliant les centres urbains. Soutenu par un environnement favorable aux affaires et de fortes incitations gouvernementales, ce site présente un potentiel de double revenu avec des unités de location résidentielles et des opportunités commerciales optionnelles. Ce développement s'adresse aux familles, retraités et travailleurs à distance, combinant le charme d'une communauté paisible avec les avantages d'un centre touristique et récréatif florissant, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions les plus prometteuses de l'Ontario.