132 Main St Lot • Terrain commercial • 1,27 Acres • Thedford, ON N0M 2N0

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle sur un terrain de 1,27 acre au cœur de Thedford, Lambton Shores, Ontario — idéalement situé pour la croissance et l’investissement. Ce terrain plat et facilement aménageable, situé sur une rue principale avec 183,4 pieds de façade et un accès double par deux rues, offre deux entrées et sorties pour des options de développement polyvalentes. Entièrement desservi par l’hydroélectricité, le gaz et les systèmes d’égouts municipaux, ce terrain est actuellement zoné commercial et industriel, avec une confirmation municipale pour une conversion sans tracas en zonage résidentiel, permettant la construction de jusqu’à 36 unités résidentielles et d’espaces commerciaux.
Lambton Shores est une communauté en pleine croissance avec une forte demande en logements, alimentée par son style de vie détendu, sa proximité avec des attractions telles que la plage de Grand Bend, le parc provincial Pinery, des vignobles et des terrains de golf, ainsi que son accès facile aux grandes autoroutes reliant les centres urbains. Soutenu par un environnement favorable aux entreprises et de solides incitatifs gouvernementaux, ce site offre un potentiel de revenus doubles grâce à des unités résidentielles locatives et des opportunités commerciales optionnelles.
Ce projet s’adresse aux familles, aux retraités et aux travailleurs à distance, combinant le charme d’une communauté paisible avec les avantages d’un centre touristique et récréatif en plein essor, en faisant une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des régions les plus prometteuses de l’Ontario.