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134-142 Simcoe St S 5 Unité Immeuble d’appartements 2 999 990 $ CAD (599 998 $ CAD/Unité) 7,80% Taux de capitalisation Oshawa, ON L1H 4G9

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Taux de capitalisation de plus de 7 %

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**Occasion d’investissement attrayante - Taux de capitalisation de 7,8 %!**
Cet immeuble commercial à usage mixte comprend 6 unités commerciales au rez-de-chaussée et 5 appartements résidentiels sur deux étages situés au-dessus. Stationnement arrière avec 10 espaces. Excellente visibilité sur un corridor régional très fréquenté avec plus de 10 000 véhicules qui passent quotidiennement. Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations : toit refait en 2021, fenêtres remplacées, cuisines des appartements mises à jour, nouvelles devantures de magasins, stucco extérieur rénové. Informations financières disponibles sur signature d’un accord de confidentialité. L’acheteur et son agent doivent vérifier la superficie.

134-142 Simcoe St S Feature Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 999 990 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	599 998 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,23 AC
Taux de capitalisation	7,80%	Taille du bâtiment	11 500 pi²
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Zonage	PSC-A

Prix	2 999 990 $ CAD
Prix par unité	599 998 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,80%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Taille du bâtiment	11 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Zonage	PSC-A

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Bike Score®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(289) 274-7619

CONTACT

Linda Porritt
Century 21 Infinity Realty

ID d’inscription: 36287755
Date de mise sur le marché: 2025-06-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON L1H 4G9

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Front Looking West

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — North Side/Entry to Parking Lot

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Commercial Unit

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — On Major Thoroughfare

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