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134-142 Simcoe St S 5 Unité Immeuble d’appartements 2 999 990 $ CAD (599 998 $ CAD/Unité) 7,80% Taux de capitalisation Oshawa, ON L1H 4G9

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Taux de capitalisation de plus de 7 %

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**Occasion d’investissement attrayante - Taux de capitalisation de 7,8 % !**
Cet immeuble commercial à usage mixte comprend 6 unités commerciales au rez-de-chaussée et 5 appartements résidentiels sur deux étages situés au-dessus. Stationnement à l’arrière avec 10 espaces disponibles. Excellente visibilité sur un corridor régional très fréquenté avec plus de 10 000 véhicules qui passent quotidiennement. Le vendeur a effectué plusieurs améliorations : toit refait en 2021, fenêtres remplacées, cuisines des appartements modernisées, nouvelles devantures de magasins, revêtement extérieur en stucco. Informations financières disponibles sur signature d’un accord de confidentialité. L’acheteur et son agent doivent vérifier la superficie.

134-142 Simcoe St S Feature Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 999 990 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	599 998 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,23 AC
Taux de capitalisation	7,80%	Taille du bâtiment	11 500 pi²
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Zonage	PSC-A

Prix	2 999 990 $ CAD
Prix par unité	599 998 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,80%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Taille du bâtiment	11 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²
Zonage	PSC-A

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Bike Score®

Très cyclable (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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(289) 274-7619

CONTACT

Linda Porritt
Century 21 Infinity Realty

ID d’inscription: 36287755
Date de mise sur le marché: 2025-06-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON L1H 4G9

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Front Looking West

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — North Side/Entry to Parking Lot

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Commercial Unit

134-142 Simcoe St S, Oshawa, ON à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5 — On Major Thoroughfare

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