Votre courriel a été envoyé.
1344-1356 Rue Sainte-Catherine O 4 939 pi² d'espace disponible • Bureau • Montréal, QC H3G 1P6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Situé stratégiquement à quelques pas de nombreuses commodités et facilement accessible par les transports en commun
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1255A | 4 939 pi² | Mai 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 1255A
Superbe opportunité de sous-location couvrant 4 939 pieds carrés, l'espace se distingue par une cuisine entièrement équipée avec une hotte, offrant une grande polyvalence d'utilisation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 20 postes de travail
- Aire de réception
- Espace clé en main entièrement meublé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1344-1356 Rue Sainte-Catherine O, Montréal, QC H3G 1P6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 3 Brasseurs
- Restaurant
- 16
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 3 Brasseurs | Restaurant | 16 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 939 pi² | Superficie commerciale brute | 25 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 985 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 1255A rue Crescent bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique réputé pour ses restaurants, cafés, hôtels et services. À quelques pas des stations de métro Peel, Lucien-L'Allier et Guy-Concordia, ainsi que de la rue Sainte-Catherine et du Centre Bell, l'adresse offre un environnement animé et très accessible.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1344-1356 Rue Sainte-Catherine O
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.