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1345 St Clair Ave W
Toronto, ON M6E 1C5
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Structure bien entretenue et aménagement adaptable, convenant à une occupation par plusieurs locataires ou un seul utilisateur.
- Situé sur l'avenue St. Clair Ouest à fort achalandage, près de Lansdowne, avec un excellent accès au transport en commun.
- Des revenus supplémentaires provenant du bail de la tour 5G de Rogers renforcent les fondamentaux financiers.
Résumé de l'annonce
Bâtiment commercial de trois étages, impeccablement entretenu, situé au cœur de Corso Italia-Davenport, le long de la très fréquentée avenue St. Clair Ouest. La propriété offre environ 13 500 pi² d'espace locatif, ainsi qu'un sous-sol propre et fonctionnel de 3 480 pi² avec des hauteurs de plafond généreuses.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur régulièrement entretenu et en excellent état, d'intérieurs entièrement climatisés et d'un système de chauffage moderne. Un stationnement en surface à l'arrière permet de sécuriser 11+ véhicules, avec une barrière de sécurité. Un revenu supplémentaire fiable est généré grâce à un bail pour une tour 5G de Rogers.
Idéal pour une grande variété d'usages professionnels ou de bureaux, cet actif est situé à quelques pas des transports en commun et entouré de commodités urbaines, offrant un potentiel d'investissement à long terme dans un corridor en pleine croissance au centre-ville.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur régulièrement entretenu et en excellent état, d'intérieurs entièrement climatisés et d'un système de chauffage moderne. Un stationnement en surface à l'arrière permet de sécuriser 11+ véhicules, avec une barrière de sécurité. Un revenu supplémentaire fiable est généré grâce à un bail pour une tour 5G de Rogers.
Idéal pour une grande variété d'usages professionnels ou de bureaux, cet actif est situé à quelques pas des transports en commun et entouré de commodités urbaines, offrant un potentiel d'investissement à long terme dans un corridor en pleine croissance au centre-ville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
3 200 000 $ CAD
Prix par pi²
169,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CR - Commercial
Stationnement
10 places (0,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur St Clair Ave
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
